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Eine schöne helle Souterrainwohnung 2 Zimmer

50170 Kerpen/Rhein

Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

750,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.250,00 €

Baujahr

2016

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7050015

Anbieter-Objekt-Nr.

324546

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein Effizenzhaus KfW 75 in massiver Bauweise, welchem im Juli 2015 fertiggestellt wird. Das Haus wurde auf einem ca. 860 m² großem Grundstück mit 7 Wohneinheiten und 9 Stellplätzen errichtet.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung als Eine Souterrainwohnung, mit 73 m² Wohnfläche und einer Terasse mit Süd-Westausrichtung.



Sämtliche Räume sind über den Flur erreichbar und besitzen einen sehr praktischen Schnitt. Das Badezimmer wurde in weißen und braun Tönen gefliest und besitzt eine Badewanne und eine Duschkabine, ein Hänge-WC. moderne unter Putz gelegte Amaturen und ein großes Tageslichtfenster.


AUSSTATTUNG

In der kompletten Wohnung wurden die Wände gespachtelt und es sind Bodenfliesen in Naturstein verlegt worden 100x100cm. Darunter befindet sich eine Fußbodenheizung. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Zentralheizung/Wärmepumpe.

Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit dreifachisolierverglasung. Darüberhinaus sind alle Fenster mit Rollläden versehen.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

LAGE

Die Immobilie liegt im idylischen und grünen Kolpingstadt Kerpen-Sindorf. Unweit der A4 / A61 entfert. Die S-Bahn S13 befindet sich in naher Umgebung, ca, 10 min. fußläufig entfernt. Der Bus der Line 921 hält fast vor der Haustür.

Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, genau sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Groß und Klein.



Restaurants und Cafés, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich nur 5 bis 8 min. fußläufig entfert.

Ins Kölner Zentrum gelangen Sie innerhalb von 20 bis 25 min. mit dem Auto oder der Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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