1.550,00 €: Kaltmiete

77,30 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Bild 1

Flur

Wohnzimmer Ost- und Südseite

Badezimmer: WC und Waschbecken

Gäste-WC

Küche Nordseite

Küche Nord- und Südseite

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 1 mit Balkon

Grundriss der Wohnung

1.550,00 €: Kaltmiete

77,30 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Kernsanierte, helle 3-Zimmer Wohnung mit romantischem Balkon zwischen Uniklinik und Bhf Oberhausen

86156 Augsburg

1.550,00 €: Kaltmiete

77,30 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Fußbodenheizung

Einbauküche

mit Keller

Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.550,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.01.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7049903

Anbieter-Objekt-Nr.

324481

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die komplett kernsanierte, helle, ruhige Wohnung in einem stattlichen Mehrfamilienhaus hat einen Balkon, der im Sommer von Wein(trauben) beschattet wird. Blick vom Balkon in mehrere Gärten mit Bäumen, Blumen und Vogelhäuschen. Balkon PV-Anlage möglich. Geräumige Küche.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige, neue Einbauküche. Bad mit geräumiger Dusche und 2 Fenstern, Platz für Waschmaschine und Trockner. Gäste-WC mit Fenster. Möglichkeit, nach Absprache im Heizungskeller Wäsche zu trocken.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt 1,6 km vom Uniklinikum und 1,8 km vom Bahnhof Oberhausen entfernt, 200 m zur Bus- und Straßenbahn. Alles gut fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Verschließbarer Abstellplatz für Fahrrad.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel