Bad

Bad

Bad

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Küche

Küche

Küche

Küche

Schlazimmer

Schlazimmer

Büro Schlafzimmer 2

Büro Schlafzimmer 2

Flur

Flur

Eingang Wohnzimmer

Eingang Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Energieaussweis

Energieaussweis

Bild 12

Bild 12

Bild 13

Bild 13

Nachmieter Gesucht ab 1 März

97525 Schwebheim, Gulbaransonstrasse 44

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

820,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.500,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2015

Verfügbar ab

01.03.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7049887

Anbieter-Objekt-Nr.

324483

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die moderne Wohnung mit 84 m² befindet sich in einer Top-Lage und bietet hohen Wohnkomfort sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
•Mahagoniböden – edel und pflegeleicht, verleihen der Wohnung eine warme und stilvolle Atmosphäre.
•Zwei Balkone – perfekt zum Entspannen und Genießen des Tageslichts zu jeder Zeit.
•Exklusive Küche – voll ausgestattet mit einer Marmorarbeitsplatte, die modernes Design und Funktionalität vereint.
•Einbauschrank – in einem der Zimmer integriert und bietet praktischen Stauraum.
•Gestaltungsmöglichkeiten – Einige Dinge müssen noch gemacht werden, können jedoch in Absprache mit der Vormieterin frisch renoviert werden.

Diese Wohnung vereint hochwertigen Wohnstil mit einer hervorragenden Lage und bietet viel Potenzial für individuelle Anpassungen. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
•Küche:
Die Wohnung ist mit einer exklusiven Einbauküche ausgestattet, die mit einer Marmorarbeitsplatte überzeugt. Die hochwertige Verarbeitung und das elegante Design machen die Küche zu einem echten Highlight.
•Mahagoniböden:
In der gesamten Wohnung sind edle Mahagoniböden verlegt, die durch ihre warme Farbgebung und hochwertige Optik eine stilvolle Atmosphäre schaffen. Sie sind nicht nur langlebig, sondern auch pflegeleicht.
•Stellplatz und Garage:
Ein eigener Stellplatz und eine Garage stehen zur Verfügung, wodurch sowohl komfortables Parken als auch zusätzlicher Stauraum geboten wird.
•Lift:
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der barrierefreien Zugang zu allen Etagen gewährleistet und den Alltag deutlich erleichtert. Besonders praktisch für Einkäufe oder für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Diese hochwertige Ausstattung kombiniert Funktionalität, Stil und Komfort auf ideale Weise.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Wer sich melden will, per WhatsApp, Vermieter im Auftrag von Paul Sxizogiannis +491744937289

oder vor Mieter Johanna Kotziela für Besichtigungen
 +49 173 2423405

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gulbransonstrasse 44, 97525 Schwebheim, einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Schwebheim ist bekannt für seine charmante Umgebung und die Nähe zur Natur, was es ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen macht, die eine Mischung aus Erholung und guter Infrastruktur suchen.

Vorteile der Lage:
•Verkehrsanbindung: Die Wohnung liegt verkehrsgünstig und ist gut an das Straßennetz angebunden. In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A70 und umliegende Städte wie Schweinfurt.
•Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
•Bildung: Schulen und Kindergärten sind in Schwebheim und der Umgebung gut erreichbar.
•Freizeit: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen. Ideal für Naturliebhaber und aktive Menschen.
•Ruhe und Privatsphäre: Trotz der zentralen Lage genießen Sie in der Gulbransonstrasse eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Mit ihrer Kombination aus praktischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung bietet die Lage einen hohen Wohnwert und Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Gulbaransonstrasse 44
97525 Schwebheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Pavlos Schizogiannis


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Diese Mietwohnung wird seit dem 15.12.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Schwebheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.