Bild 1

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Bild 2

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Bild 3

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Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Bild 6

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Diele

Diele

Abtretbar mit Schiebetür

Abtretbar mit Schiebetür

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Bild 11

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Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Bild 13

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Handtuchheizkörper

Handtuchheizkörper

Terrasse

Terrasse

Bild 16

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Ortsrandlage

Ortsrandlage

Blick aufs Feld

Blick aufs Feld

Schicke neuwertige 3 Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage

71229 Leonberg/Württemberg

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.320,00 € / Monat

Nebenkosten

230,00 € / Monat

Kaution

4.200,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

2012

Verfügbar ab

01.05.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7049565

Anbieter-Objekt-Nr.

322661

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

70 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Das moderne 6 Familienhaus wurde Ende 2012 fertiggestellt. Zur Wohnung gehört ein Keller und optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Ebenso steht ein Aufzug und eine Waschküche zur Verfügung.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Wohn-/ Esszimmer, der Flur, die beiden Schlafzimmer sowie die offene Küche haben einen Eichenparkettboden. Das Tageslichtbad mit großer Acrylbadewanne, separater Dusche, Waschbecken sind modern gefliest, sowie das separate WC

Weitere Highlights:
- sehr hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und vielen Extras
- Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
- weiße Innentüren mit 2,07 m Durchgangshöhe
- barrierefreie Zugänge
- Aufzug
- Hausmeisterservice (keine Kehrwoche bereits in den NK enthalten)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bitte berücksichtigen Sie, dass sich das Angebot an Bewerber mit gesichertem ausreichendem Einkommen, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben richtet.

Ideal ist diese Wohnung für junge Paare geeignet.

Es werden nur vollständige Anfragen beantwortet.
Bitte teilen Sie vorab folgende Informationen mit,
Wer zieht ein, Name, Alter, Beruf?
Arbeitsverhältnisse
Grund des Umzuges und Einzugstermin
voraussichtlich gewünschte Mietdauer

Die Wohnung wird teilmöbiliert (Einbauküche, Badmöbel) vermietet es kommt noch ein Möbilierungszuschlag von 80€ zur Kaltmiete hinzu.

Die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung richtet sich nach Anzahl der Mieter und der voraussichtlichen Nutzung (Pendlern fällt diese niedriger aus sonst höher)

Unvollständige Anfragen werden nicht beantwortet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage am Ortsrand von Höfingen. Die Natur liegt direkt vor der Haustüre und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Sportaktivitäten ein. Der Wald ist ebenfalls in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Valeria Pilz


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