Wundervolle Neubau-Wohnung (1. OG) im idyllischen Frankweiler

Objektbeschreibung

Das liebevoll gebaute Mehrfamilienhaus, das erst vor zwei Jahren gebaut wurde, entspricht von der Bauart, der Energieversorgung sowie der Ausstattung den allerneusten und modernsten Standards, die ihresgleichen suchen.
Die Wohnung bietet dem neuen Mieter (gerne langfristig) ein neues, hochmodernes Zuhause in wundervoller Umgebung.

Die Wohnung ist hell, sonnendurchflutet und modern und besticht durch ihren offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Großflächige Fliesen, eine Klimaanlage im offenen Wohnzimmer und eingebaute LED-Spots vermitteln jederzeit das wunderbare Neuau-Feeling.
Das hochmoderne Duschbad verfügt über ein Fenster, eine ebenerdige Dusche und bietet mit einigen tollen Zusatzfunktionen viele überraschende Annehmlichkeiten.
Die moderne helle Küche ist selbstverständlich mit diversen Elektrogeräten vollausgestattet und bietet mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche alle Möglichkeiten, um die eigenen Kochkünste zu realisieren.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die für ein optimalen Schlaf mit elektrischen Rollläden und integrierten Insektenschutz versehen wurden.
Auf jeder Etage befindet sich eine Video-Gegensprechanlage, in jedem Zimmer ein LAN-Anschluss, die auch den technischen Komfort abrunden und keine Wohnträume offen lassen.
Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die über eine Wärmepumpenanlage betrieben wird. Eine zusätzliche Solaranlage entlastet sowohl die Energiekosten für die Wärmepumpe als auch den allgemein Stromverbrauch des Hauses.

Zu der Wohnung gehört ein toller Balkon, der optimal genutzt werden kann, wenn statt Wanderungen durch die Weinberge lieber im eigenen Heim entspannt werden soll.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Die Wohnung ist ausschließlich für maximal 3-4 Personen geeignet.

Raummaße:
- Wohnzimmer & Küche: 36,09 qm
- Schlafzimmer 1: 13,58 qm
- Schlafzimmer 2: 10,57 qm
- Bad: 5,50 qm
- Hauswirtschaftsraum: 6,32 qm
- Flur gesamt: 7,67 qm

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