Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Küche

Küche

Badezimme

Badezimme

Blick vom Balkon

Blick vom Balkon

Tiefgarage

Tiefgarage

Außenansicht

Außenansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Grundriss

Grundriss

Erstklassiges Appartement voll möbliert in bester Lage inkl. Internet

80337 München, Adlzreiterstraße 16

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.200,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

2004

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7049453

Anbieter-Objekt-Nr.

218086

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

93 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Das Apartment im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses hat insgesamt 43m² Wohnfläche und befindet sich in einer ruhigen Innenhoflage ohne lästigen Straßenverkehrslärm.

Die Pauschalmiete enthält alle Nebenkosten wie z.B.: Strom, Wasser, Internet etc.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
-Totale Schalldämmung im Haus (Thermofenster mit Rollläden).
-Hell, modern und hochwertig eingerichtet.
-Wohnbereich mit gemütlicher Sitzecke, Flatscreen und Essplatz
-Schlafbereich mit bequemem Boxspringdoppelbett mit 140cm Breite
-Geräumiger Eingang mit großem Schrank und Garderobe
-Großes, modernes Bad mit Dusch- und Badewannenkombination, Waschbecken, WC, großflächigem Spiegel, Fön
-Keller, Aufzug und Tiefgarage im Haus

Küche: Komplett ausgestattet mit einer zum Wohnbereich halb offenen Einbauküche, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen auf Augenhöhe, Mikrowelle, Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach; reichlich Küchenutensilien und Hausrat vorhanden: Toaster, Kaffeemaschine, el. Wasserkocher, ausreichend Geschirr und Kochgeräte.

Balkon (5m²): mit Tisch und Stühlen, ausgerichtet zum gepflegten und begrünten Hof

Fußboden: Parkettboden im Wohnbereich, Eingang und Bad gefliest

Weitere Ausstattung: Fernseher, Waschmaschine in der Wohnung, Bügelbrett, Bügeleisen und Staubsauger, DSL-Flatrate (32 Mbit/s)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zu der Wohnung kann auch bei Bedarf separat ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Sehr gute und zentrale Wohnlage in angenehm ruhiger Ausrichtung auf den Innenhof.

Der Goetheplatz ist in nur 4 Minuten zu Fuß zu erreichen, 6 Minuten sind es zur Theresienwiese und in unmittelbarer Umgebung befindet sich der schöne Naturpark am Flaucher und die Frühlingsanlagen.

Restaurants, Pizzerien, Kneipen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind komfortabel zu Fuß erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel:
In Laufnähe befindet sich die U-Bahn am Goetheplatz und zudem existieren zahlreiche Buslinien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Adlzreiterstraße 16
80337 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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