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3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage, Erstbezug nach Kernsanierung

69190 Walldorf, Jahnstraße 26

Bad mit Dusche
Garage
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.140,00 € / Monat

Nebenkosten

95,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Heizkosten

175,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.02.2025

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7049361

Anbieter-Objekt-Nr.

324322

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

111 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause – Erstbezug nach Kernsanierung mit hochwertiger Ausstattung!
Diese exklusive 95 m² 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteien-Hauses wird bis 15.01.2025 umfassend kernsaniert und bietet hochwertige Ausstattung sowie eine moderne Einbauküche mit Essbereich.

Die hellen, großzügig geschnittenen Räume bieten ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC und eine durchdachte Wohn-Essküche. Zwei Schlafzimmer sowie ein einladendes Wohnzimmer schaffen viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen.
Zusätzlich zur exklusiven Ausstattung gehören zur Wohnung ein Kellerraum, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet Ihrem Fahrzeug einen sicheren Platz.

Highlights der Immobilie
•Geräumige Diele mit durchdachter Raumaufteilung
•Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
•Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang
•Helles Kinderzimmer/Büro
•Funktionale Wohnküche mit Platz für Ihre Gestaltungswünsche
•Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
•Separates, innenliegendes WC und praktischer Abstellraum

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben



Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Top Lage
Im Herzen von Walldorf, nur 2,5 km von der SAP-Zentrale entfernt. Dank optimaler Anbindung an Autobahnen, den Bahnhof und umliegende Städte (15–30 Min.) sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist sie ideal für Familien, Paare oder Berufstätige.
Gerne können Sie mich für einen Besichtigungstermin kontaktieren!

Objektadresse

Jahnstraße 26
69190 Walldorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Oliver Krieger


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