METZ IMMOBILIEN - Alex 65: Das Großstadtidyll mit Skylineblick!

Objektbeschreibung

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht erlaubt und kann zu Schadensersatzansprüchen führen.

Höchste Ansprüche erfüllt dieses moderne Penthouse mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 181 qm. Die Maisonette Bauweise erzeugt eine besondere Wohnatmosphäre im 3. und 4. Obergeschoss. Das Loftartige Gebäude wurde erst vor wenigen Jahren fertiggestellt. Das Penthouse besteht aus 4 Zimmern, Flur, Diele, Arbeitszimmer, Abstellraum, einem schön gefliesten Badezimmer mit Wanne und Dusche und einem weiteren Duschbad. Die Wände der Wohnräume wurden gespachtelt und gestrichen. Im Abstellraum befinden sich die Anschlüsse für die vorhandene Waschmaschine, Trockner und Platz für Vorräte aller Art. Die sehr hochwertige Einbauküche im Obergeschoss ist in den Wohnraum integriert. Die Küchenzeile kann zu besonderen Anlässen mit einer Schiebetür verdeckt werden. Die ca. 50 qm große Sonnenterrasse ist von verschiedenen Zimmern aus begehbar. Sie genießen den unverbaubaren Blick auf die Frankfurter Skyline sowie den Taunus. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu verschiedenen internationalen Schulen ist die Wohnung ideal geeignet für Expat-Familien sowie die kleinere Familie, die unmittelbar ihr neues Zuhause beziehen möchte und das besondere Flair dieses hochwertigen Penthouses zu schätzen weiß. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und informieren Sie sich bei unseren netten Beratern.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Penthouse-Maisonette, Dachterrasse mit Skylineblick, hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage mit Kamera, Gäste-WC mit Dusche, bodentiefe Fenster, Parkett und Feinstein-Fliesen. Kellerraum, 2 Tiefgaragen-Stellplätze.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 73.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Die Miete für die beiden Tiefgaragenstellplätze ist bei der Mietangabe enthalten.
Das Penthouse wird teilmöbliert vermietet. Die hochwertigen, verbleibenden Möbel, sind bei der Miethöhe mit einem Betrag von 250 Euro monatlich berücksichtigt und werden im Übergabeprotokoll einzeln aufgelistet.