WG-Zimmer in zentraler Lage nahe KIT und Flugsicherung – ideal für Studierende und Berufstätige

Objektbeschreibung

Wir vermieten drei helle, frisch renovierte WG-Zimmer in der Insterburgerstr. 39a, 76139 Karlsruhe. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Perfekt für Studierende der nahegelegenen Universität Karlsruhe (KIT) oder der Hochschule Karlsruhe, die beide in kurzer Zeit mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß erreichbar sind.

Die Zimmer:
- Zimmer 1: 15 m² mit eigenem Balkon, 550 € Kaltmiete + 50 € Nebenkosten
- Zimmer 2: 22 m² mit eigenem Balkon, 650 € Kaltmiete + 50 € Nebenkosten (2 Personen)
- Zimmer 3: 10 m², 500 € Kaltmiete + 50 € Nebenkosten

Die Nebenkosten betragen pauschal 50 € pro Monat und beinhalten Heizung, Wasser und allgemeine Hauskosten. Strom und Internet wird separat von den Mietern organisiert.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Zimmer sind komplett möbliert mit Bett, Nachttisch, Schreibtisch, Stuhl und Kleiderschrank. Ideal für einen unkomplizierten Einzug ohne großen Aufwand.

Die Wohnung wurde kernsaniert und verfügt über eine moderne, neue Küche, die voll ausgestattet ist. Alle Räume sind hochwertig renoviert und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Zimmer sind durch große Fenster lichtdurchflutet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

We are renting out three bright, freshly renovated shared apartments (WG rooms) at Insterburgerstr. 39a, 76139 Karlsruhe. The apartment is located in a well-maintained multi-family house. It is perfect for students of the nearby Karlsruhe Institute of Technology (KIT) or Karlsruhe University of Applied Sciences, both easily accessible by bike, public transport, or on foot.

The rooms:

Room 1: 15 m² with a private balcony, €550 base rent + €50 utilities
Room 2: 22 m² with a private balcony, €650 base rent + €50 utilities (suitable for two people)
Room 3: 10 m², €500 base rent + €50 utilities
The utilities are a flat rate of €50 per month and include heating, water, and general building costs. Electricity and internet are organized separately by the tenants.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!