Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Loggia

Loggia

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Kerpen-Horrem

50169 Kerpen/Rhein, Buchenhöhe 1

Personenaufzug
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

1.950,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7048785

Anbieter-Objekt-Nr.

324167

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Loggia in Kerpen-Horrem - saniert

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine in 2020 umfassend sanierte Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung verfügt über zwei große Zimmer (Wohnbereich ca. 24qm, Schlafzimmer ca. 19 qm), eine zum Wohnbereich hin offene Küche und eine Loggia, die vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus begehbar ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohnräume sind mit modernem Laminat belegt. Im Küchenbereich sowie im Badezimmer wurden hochwertige Fliesen verlegt. Die Wände und Decken sind glatt und weiß gestrichen.

Zu der Wohnung geht ein großzügiger Kellerraum.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Zwei großzügige Zimmer
- Offener Küchenbereich
- Bodentiefe Fenster
- Modernes Bad mit großer Dusche
- Hochwertiger Laminatboden in den Wohnbereichen
- Große Loggia
- Großer Kellerraum
- Aufzug

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist für 1-2 Personen geeignet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral in Kerpen-Horrem. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie andere Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestelle sowie die S-Bahn (Richtungen Köln und Düren) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Autobahnkreuz A4/A61 ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Buchenhöhe 1
50169 Kerpen/Rhein

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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