Bild 1
Wohnraum Ansicht 1
Wohnraum Ansicht 2
Wohnraum Ansicht 3
Schlafzimmer Ansicht 1
Schlafzimmer Ansicht 2
Bad
Gaderobe
Treppenhaus
Eingangsbereich
Gemeinschaftsraum
Gemeinschaftsgarten
Bild 13
2-Zimmer-Wohnung in Walting-Pfünz (Altmühltal)
85137 Walting
- 410,00 €
- Kaltmiete
- 39,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
410,00 € / Monat
Warmmiete
580,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Baujahr
1974
Verfügbar ab
10.12.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7048711
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/011111
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Pellets
gütig bis
2034-11-25
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
274,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung im 1. OG (ca. 39 m² Wohnfläche) ist ideal für Singles oder Paare, die einen gemütlichen Rückzugsort suchen. Trotz der kleinen Quadratmeteranzahl verfügt die Wohnung über 2 Zimmer - und das zu einem günstigen Preis.
Die Wohnung ist bereits voll möbliert. Auf Wunsch können jedoch auch eigene Möbel mitgebracht werden.
Eine Einbauküche ist bereits inklusive Geschirr vorhanden und erleichtert Ihnen den Einzug.
Die Nebenkosten werden über eine monatliche Pauschale abgerechnet und können bei einem 1-Personen-Haushalt eventuell sinken.
Ein großer Gemeinschaftsraum steht Ihnen zur Verfügung, um sich mit den Nachbarn zu treffen oder Gäste zu empfangen. Zudem gibt es einen Balkon, auf dem Sie sonnige Tage genießen können.
Ebenfalls steht Ihnen ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken und ist im Preis inbegriffen. Ein zweiter Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden.
Der Bezug ist ab sofort möglich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gemeinschafts-Aufenthaltsraum
- großer Gemeinschaftsgarten
Lagebeschreibung
Pfünz ist ein kleiner idyllischer Ort der ca. 4 Kilometer von Eichstätt entfernt ist.
Die Bischofs- und Universitätsstadt Eichstätt mit ca. 14.000 Einwohnern liegt im Naturpark Altmühltal und ist zugleich Große Kreisstadt sowie Sitz des Landkreises Eichstätt. Sie befindet sich geographisch in der Mitte Bayerns auf halber Strecke zwischen München und Nürnberg und ist sowohl über die Autobahn A 9 als auch mit dem Zug gut zu erreichen. Die liebenswerte Kleinstadt gilt als Hauptort des Naturparks Altmühltal und zeigt sich äußerst vielseitig. Barocke Bauwerke, moderne Architektur, prächtige Gotteshäuser und die Willibaldsburg mit dem weltberühmten Urvogel Archaeopteryx prägen das Stadtbild. Direkt an der beruhigenden Altmühl gelegen, südlich des Fränkischen Juras, ist die überschaubare Stadt idealer Ausgangspunkt für Naturverbundene.
Eichstätt weist eine sehr gute Infrastruktur auf. In Eichstätt gibt es Grund- und Hauptschulen, zwei Sonderschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien, eine Berufsschule, eine Altenpflegeschule, eine Fachakademie und die Katholische Universität mit ca. 4.000 Studentinnen und Studenten. Alle behördlichen und kulturellen Einrichtungen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Der größte Arbeitgeber der Region, die Audi AG, ist über die B 13 gut mit dem Auto zu erreichen. Innerhalb der Stadt kommen Sie mit der Stadtlinie des ÖPNV schnell an Ihr Ziel.
Weitere Informationen erhalten Sie unter www.eichstaett.de.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Sarah Weichenrieder
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
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