Miete: Wohnen im Außenbereich zwischen Borghorst und Emsdetten

Objektbeschreibung

Auf einer Hofstelle im Außenbereich zwischen Borghorst und Emsdetten können Sie hier nach den abgeschlossenen Renovierungen (Maler- und Elektroarbeiten) einziehen. Arbeiten im Außenbereich erfolgen witterungsabhängig. Voraussichtlich ab dem 01.01.2025 steht Ihnen das gesamte 1. Obergeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche eines Altenteiler-Gebäudes zur Verfügung. In dem Gebäude befindet sich nur eine Mieteinheit. Durch den großzügigen Zuschnitt eignet sich die Immobilie für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind/Teenager, welche eine sehr ruhige Lage bevorzugen. Das Dach der Immobilie inkl. Dämmung ist bereits erneuert worden, außerdem erwartet Sie ein Glasfaseranschluss.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Klimaanlage im Wohnzimmer
- Rollläden

Über den eigenen Aufgang gelangt man in die Küche (eine Einbauküche ist vom Mieter einzubringen). Von dort erschließt sich das nach vorn ausgerichtete Schlafzimmer und ein Duschbad über einen kleinen Flur.
Angrenzend an die Küche liegt das großzügige Esszimmer sowie das Wohnzimmer, welches mit einer Klimaanlage ausgestattet ist.
Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich dann ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit angrenzendem und modernisierten Duschbad sowie eine Ankleide.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich Nutzflächen- und Abstellflächen, die nach Absprache (mit)genutzt werden können (z.B. Duschbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein ehemaliger Stall für Gartengeräte oder Grill).
Durch die Lage im hinteren Bereich der Hofstelle liegen Wiesen und Felder direkt vor der Haustür und laden zu ruhigen Spaziergängen ein. Im normalem Rahmen ist Hundehaltung erlaubt. Ausreichend Stellfläche für 1-2 PKW ist ebenfalls vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden und kann vom Mieter angemeldet werden.
Für den Mieter wird eine monatliche Nettomiete von 780 € zzgl. einer NK-Vorauszahlung von 300 € fällig, zzgl. einer einmaligen Kautionszahlung über den Betrag von 2 Monatskaltmieten.

Sonstige Angaben

Wir bitten darum, uns bei Interesse
- die Mieter-Selbstauskunft,
- eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie
- die letzten 3 Gehaltsabrechnungen
zukommen zu lassen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de