Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit 2 Bädern in bevorzugter Lage

Objektbeschreibung

Diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung (+ Ankleidezimmer) mit rund 82 m² Wohnfläche und 110 m² Bodenfläche erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines im Jahre 1997 erstellten 6-Familienhauses.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung unterteilt sich in drei großzügige Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Dazu gibt es noch ein weiteres, kleineres (viertes) Zimmer, das z.B. als Ankleidezimmer genutzt werden kann. Zudem verfügt die Wohnung über zwei schöne Badezimmer und ein Gäste-WC, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum und einen gemütlicher Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Große Fensterfronten sorgen für helle und freundliche Räume. Sowohl in den Wohnräumen, als auch in den Bädern wurden nur hochwertige Materialien verwendet, die den hohen Qualitätsanspruch unterstreichen.

Ein Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Sektionaltor gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Hausmeisterservice ist auch vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

***HIGHLIGHTS / QUICKFACTS ***

- gepflegtes 6-Familienhaus in bevorzugter Lage
- 3 Zimmer (+ Ankleidezimmer)
- ca. 82 qm Wohnfläche, ca. 110 qm Bodenfläche
- 2 voll ausgestattete Bäder + Gäste-WC
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- großzügiger Balkon mit tollem Ausblick
- untere Etage: Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad (mit Dusche+Badewanne), Gäste-WC, Diele, Balkon
- obere Etage: Dachzimmer (z.B. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office), Bad (mit Dusche)

Nettokaltmiete: 1.050,00 €
zzgl. Garage: 80,00 €
zzgl. NK-Vorauszahlung insgesamt: 268,00 €
Gesamtmiete: 1.398,00 €

Staffelmietvertrag: Erhöhung der Miete um 55,00 € alle 3 Jahre

Bitte teilen Sie bei Ihrer Anfrage folgende Informationen mit:
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- Personenanzahl
- Berufstätigkeit

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