Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badzimmer
Badzimmer
Badzimmer
Abstellkammer
Flur
Flur
Schlafzimmer
Balkon
Große Wohnung mit Kamin in ruhiger Lage
45701 Herten, Meraner Str. 3
- 575,00 €
- Kaltmiete
- 82,04 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
575,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.725,00 €
Heizkosten
40,00 € / Monat
Baujahr
1977
Verfügbar ab
01.02.2024
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7048549
Anbieter-Objekt-Nr.
323774
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
178 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Objekt bietet großzügige Wohnräume, eine zeitgemäße Ausstattung und einen gepflegten Außenbereich, der zum Entspannen einlädt.
Dank der ruhigen und dennoch zentralen Lage eignet sich das Objekt ideal für Geeignet für Rentnerehepaare bzw. Singles oder für berufstätige Paare mit gesichertem Einkommen, ohne Kinder, ohne Haustiere, die ein Zuhause in einem ansprechenden Wohnumfeld suchen. Die solide Bauweise, verbunden mit modernen Akzenten, schafft eine perfekte Kombination aus Komfort und Langlebigkeit.
Ausstattung
Balkon, Keller, Kamin, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Sofern sie Interesse haben, werden sie auch um die ausgefüllte Selbstauskunft gebeten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Herten, mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Zudem überzeugt die Lage durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, sodass auch umliegende Städte bequem erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Meraner Str. 3
45701 Herten
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