Erstbezug nach Renovierung:
3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Schwäbisch Gmünd

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, frisch renovierte helle Maisonette-Wohnung im Herzen von Schwäbisch Gmünd bietet eine moderne Innenausstattung und ist ab sofort bezugsfertig!

Durch die clevere und großzügige Raumgestaltung eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die 3. Etage. Der Balkon, welcher nach Süden und der Wintergarten, welcher nach Norden ausgerichtet ist, bieten Ihnen den perfekten Ort, um den ganzen Tag über die Sonne oder einen kühlen Schatten zu genießen. Ob Frühstück mit Blick auf den Sonnenaufgang oder entspannte Abende bei frischer Luft – diese Plätze schaffen eine Oase der Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt.

Die offene Galerie lädt zum Verweilen ein und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als stilvolles Homeoffice, gemütlicher Rückzugsort oder gemeinschaftlicher Treffpunkt für die Familie.

Die Wohnung in der Hospitalgasse in Schwäbisch Gmünd liegt nur wenige Gehminuten vom Marktplatz und allen Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt. Trotz der zentralen Lage in einer ruhigen Seitengasse und im 3. Stock bietet sie einen idealen Rückzugsort und wohltuende Ruhe mitten im lebendigen Stadtleben.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Renovierte, moderne 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 155 m² im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
Wintergarten im 3. OG und Dachbalkon zum Essen und Entspannen
- Große Einbauküche mit Markengeräten, mit Backofen und Spülmaschine
- Neuer hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik
- Offene, lichtdurchflutete Galerie
- Separater Abstellraum
- Modernes Bad mit neuen Sanitärgegenständen, bodentiefer Dusche und WC
- Neu renoviertes Gäste-WC
- Abschließbarer Kellerraum
- Garage (Multiparker)
- Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse in der Wohnung und im Keller
- Gaszentralheizung (Baujahr der Anlagentechnik 2013)
- Müllgebühren und Hausmeisterservice sind in den Nebenkosten enthalten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haustiere nach Absprache möglich
Ihre Anfrage senden Sie bitte per Nachricht an uns.

Zum Abschluss des Mietvertrages benötigen wir von Ihnen:
- Lohn-/Gehaltsbescheinigungen der letzten 3 Monate
- Aktuelle Schufa-Auskunft oder Vorvermieterbescheinigung
- Zusätzlich ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten bei Einzug zu hinterlegen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!