großer Wohnbereich
Bad mit moderner Dusche
Bad mit moderner Dusche II
Rainbow Shower
beleuchteter Spiegel
Waschtisch mit Unterschrank
Flur mit Garderobe
Flur Ansicht II
Flur Ansicht III
Flur Ansicht IV
Flur Ansicht V
Flur inkl. Waschmaschine
Hochwertige EBK halboffen
Cerankochfeld
SMEG Kühlschrank
reichlich Ablagefläche
und Durchreiche ins Wohnzimmer
Blick über Dächer Münchens
Kühlschrank inkl. Gefrierfach
Mikrowelle und Ofen
Schlafzimmer
mit Büroecke
und großen Schrank
Fernseher
Büroecke Ansicht I
Büroecke Ansicht II
Wohnzimmer Esstischbereich
Wohnzimmer Ansicht I
Wohnzimmer Ansicht II
Wohnzimmer Ansicht III
Wohnzimmer Ansicht V
Wohnzimmer Ansicht IV
Hinterhof
Gebäude Vorderansicht
Möbliert: neue renovierte Altbauwohnung am Gärtnerplatz ruhig
80469 München, Reichenbachstrasse 28
- 1.900,00 €
- Kaltmiete
- 63,40 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
1.900,00 € / Monat
Nebenkosten
600,00 € / Monat
Kaution
5.000,00 €
Baujahr
1905
Verfügbar ab
01.04.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7048297
Anbieter-Objekt-Nr.
324022
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
64 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
- neu renovierte Altbauwohnung im Dachgeschoss 2,5 Zimmer (inkl. Abstellraum)
- Objekt mit Hinterhof und Abstellmöglichkeit für Fahrräder
- 63,4m2 Wohnfläche, gut geschnitten mit halboffener Küche
- befristete Vermietung 6-36Monate, bei Gefallen längerfristige Vermietung möglich (aber nur möbliert)
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
- komplett neu renoviert und komplett hochwertig neu möbliert
- inkl. Fussbodenheizung und gemütlichen neuen Fischgrät-Parkett
- hochwertige neue EBK mit Spülmaschine und großen SMEG Kühlschrank im Wert von 20tsd. EUR
- kein Balkon (aber Isarauen und Gärtnerplatz als Rückzugsort)
- kein Aufzug
- Waschmaschine in der Wohnung
- tolles neues Bad
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
- ab 1.4.2025 befristet zu vermieten (6-36Monate), bei Gefallen längerfristige Vermietung möglich
- monatliche Miete 2.500EUR warm inkl. Internet, Strom, Heizung und alle Nebenkosten
- aufgrund der guten zentralen Lage und kompletten Möblierung ideal für Neuankömmlinge, die in Ruhe neue Wohnung suchen wollen oder die berufsbedingt temporär in München arbeiten
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
- absolut ruhige Lage nähe Gärtnerplatz
- Supermarkt, Cafes und Restaurants gleich um die Ecke (z.B. Gärnterplatz)
- optimale Verkehrsanbindung:
100 m zur Tram 16,18 (Müllerstraße)
100 m zum Bus 52,62 (Corneliusstraße)
300 m zur U 1,2,7 (Fraunhoferstraße)
350 m zur U 1,2,3,6,7,8 (Sendlinger Tor)
400 m zur U 3,6 (Marienplatz)
400 m zur S-Bahn, 1,2,3,4,6,7,8,9 (Marienplatz)
600 m zur S-Bahn 1,2,3,4,6,7,8,9 (Isartor)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Reichenbachstrasse 28
80469 München
Anbieter dieses Objekts
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