Beispielbild Küche

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Außenansicht

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Grundriss

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Erstbezug nach Sanierung: Hier bleiben keine Wünsche offen

40237 Düsseldorf

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.140,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

3.420,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

15.01.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7048261

Anbieter-Objekt-Nr.

324010

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Erstbezug nach Renovierung!

Diese attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Düsseltal steht ab dem 15.01.2025 zur Miete bereit. Ein besonderes Highlight: Individuelle Wünsche können bei der Modernisierung noch berücksichtigt werden, da die Renovierung Anfang Januar abgeschlossen wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen!

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 14 Parteien. Sie besticht durch ihre bevorzugte Lage im "Unterzentrum Rethelstraße" sowie die Nähe zur Innenstadt.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- zwei Zimmer
- ein Schlafzimmer
- offener Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbadezimmer
- hochwertige Einbauküche inkl. Küchengeräten
- Deckenspots

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Düsseltal, oft als der grünste Stadtteil Düsseldorfs bezeichnet, besticht durch seine üppigen Grünflächen, wunderschönen Alleen und gepflegten Gärten. Das Herzstück des Viertels ist der Zoopark, ein beliebtes Ausflugsziel mit zahlreichen Spielplätzen. Hier erleben Sie eine perfekte Mischung aus städtischem Flair und Natur.

Diese Wohnung befindet sich auf der Rethelstraße, der wirtschaftlichen Hauptader von Düsseltal, die zugleich die Grenze zu Pempelfort bildet. Die Rethelstraße bietet eine interessante Mischung aus modernen und traditionellen Geschäften.

Düsseltal bietet eine hervorragende Anbindung. Im Westen grenzt das Viertel an die Stadtmitte und Pempelfort, im Norden an Derendorf und Mörsenbroich, im Osten an Grafenberg und im Süden an Flingern-Nord.

Düsseltal bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Lebensqualität. Besonders für Mieter ergeben sich zahlreiche Vorteile: zentrale und verkehrsgünstige Lage, naturnahe Umgebung und eine moderne Einkaufsstraße. Die Wohnung auf der Rethelstraße vereint all diese Vorteile und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu genießen – das pulsierende Leben der Stadt und die Ruhe der Natur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jonas Kemper


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