Kaltmiete
648,00 € / Monat
Nebenkosten
170,00 € / Monat
Kaution
1.944,00 €
Heizkosten
50,00 € / Monat
Baujahr
1910
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7048229
Anbieter-Objekt-Nr.
323995
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
147 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Die wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung besticht durch die hohe Raumhöhe und die großen neuen Fenster in den einzelnen Zimmern.
In dem geräumigen Wohnzimmer haben Sie genügend Platz für eine gemütliche Couch, sowie Schränke und einem TV.
Die Einbauküche verfügt über:
- Backofen
- Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Spülmaschine
- Unter- und Oberschränke
Über die Küche können Sie den Balkon erreichen.
In dem neuen Tageslicht-Bad befinden sich eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Ihre Waschmaschine können Sie im separaten Waschraum unterbringen.
Das Apartment kann von 1-2 Personen genutzt werden.
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Im Rahmen der Kernsanierung wurden 2021 die Fenster inkl. Rollläden getauscht und darüber hinaus die Böden, Wände, Türen sowie die elektronischen Leitungen erneuert. Zudem wurde das Bad komplett neu gestaltet.
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Aalens bester Lage.
Zentral – direkt am Stadtoval – gelegen und doch sehr ruhig. Die Fußgängerzone der Innenstadt, sowie den Bahnhof, erreichen Sie in weniger als zehn Minuten zu Fuß. Hier laden Fachgeschäfte zu einem Stadtbummel und gemütliche Straßencafés zum Verweilen ein.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das neue Quartier „Stadtoval“ welches zahlreiche Kultureinrichtungen, wie z.B. den Kulturbahnhof, bietet.
Ein nahe gelegenes familienfreundliches Freibad ist zu Fuß innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Die nächste Bushaltestelle Linie 81 liegt 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Stauffenbergstraße 30
73431 Aalen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.12.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Aalen auf wunschimmo.de angeboten.
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