630,00 €: Kaltmiete

74,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Gebäudeansicht

Eingangsbereich

Treppenhaus

Balkon

Flur

Wohnen

Schlafen

Kochen

Bad

Grundriss WE 15

630,00 €: Kaltmiete

74,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

EINE WOHNUNG VOLLER MÖGLICHKEITEN // gemütliche 3-Raum-Wohnung mit Balkon in der Südvorstadt

04275 Leipzig, Richard-Lehmann-Straße 53

630,00 €: Kaltmiete

74,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Objekt unterliegt Denkmalschutz

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

630,00 € / Monat

Warmmiete

910,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Kaution

3 Kaltmieten

Verfügbar ab

01.01.2025

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

vollsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7048175

Anbieter-Objekt-Nr.

6552

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die angebotene 3-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines hübsch sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der begehrten Leipziger Südvorstadt!

Auf ca. 74 m² Wohnfläche verfügt diese Wohneinheit über ein großes und helles Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon mit Blick in den Innenhof.

Edler Parkettboden, moderne Fliesen, ein Personenaufzug sowie ein Kellerabteil runden das attraktive Mietangebot ab. Das Badezimmer ist frisch renoviert.

Der große, begrünte Innenhof des gesamten Gebäudekomplexes steht allen Mietern zur Verfügung. Hier sind sonnige Stunden an der frischen Luft vorprogrammiert!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- Balkon
- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne & Dusche
- Bad frisch renoviert
- Parkett- und Fliesenboden
- Kellerabteil
- Aufzug
- grüner Innenhof

Sonstige Angaben

Der Mietvertrag sieht eine Staffelmiete ab dem 01.01.2026 mit 3 % p.a. vor.

Kontaktdaten

Anbieter

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Ansprechpartner

Falko Schulzendorf
Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Nähe zum Leipziger Stadtzentrum sowie die Kombination aus lebendigem Szeneviertel und entspanntem Familienleben machen die Südvorstadt zu einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs! Sanierte Gründerzeithäuser, zahlreiche Bauten des Jugendstils, Villen und moderne Stadthäuser prägen die Architektur des beliebten Viertels.

Als Anziehungspunkt für Junge und Junggebliebene bietet die Südvorstadt unzählige Möglichkeiten zum Ausgehen und Erholen. Lebensader und Kneipenmeile ist die Karl-Liebknecht-Straße. Hier befinden sich angesagte Cafés, Bars, Restaurants und Szeneläden. Aber auch vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Hochschulen und medizinische Einrichtungen sind in der Südvorstadt zu finden.

Das Naherholungsgebiet 'Südlicher Auewald' bietet mit seinen Parks, vielfältigen Sport- und Freizeitanlagen, dem Wildpark sowie Rad- und Wanderwegen Entspannung und/oder aktive Erholung. Ein beliebter Treffpunkt für Sportler und Erholungssuchende ist auch der Fockeberg mit seinem herrlichen Blick über die gesamte Stadt, der in wenigen Minuten mit dem Rad erreichbar ist.