* Moderne 3-Zimmer Maisonettenwohnung mit Garten und zwei Balkonen in Obersuhl *

Objektbeschreibung

Die Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss eines 2-Familienhauses bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre mit moderner Ausstattung und historischem Charme. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und wurde in den letzten Jahren umfassend kernsaniert.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein neues, stilvoll gestaltetes Badezimmer. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und umfasst eine moderne Küche, die perfekt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende geeignet ist. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Schlafzimmer genutzt werden. Auf dieser Ebene gibt es außerdem noch einen großzügigen Balkon der zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Im 2. Obergeschoss gibt es einen weiteren Raum, der individuell gestaltet werden kann. Ein zusätzliches Badezimmer auf dieser Ebene erhöht den Komfort und die Flexibilität der Wohnnutzung. Das Highlight ist die großzügige Loggia, welche einen herrlichen Blick auf die Umgebung bietet. Außerdem kann ein großer Garten mit altem Obstbaumbestand mitgenutzt werden. Stellplätze und Carports können je nach Bedarf zusätzlich angemietet werden. Auch die Errichtung einer Ladestation ist nach Absprache möglich.

Das Haus, ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, wurde als KfW 55 Niedrigenergiehaus kernsaniert, was es besonders energieeffizient und umweltfreundlich macht. Im Keller steht ein Abstellraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Außerdem befindet sich dort die Waschküche, um den Komfort zu erhöhen.

Eine virtuelle Tour kann über folgenden Link eingesehen werden: https://tour.giraffe360.com/4c9a05bb35404ba78d663ebc5ce812aa/

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Ausstattung

* KfW 55
* Kernsaniert
* Maisonettenwohnung
* Abstellraum im Keller
* Abstellraum im Carportbereich
* Fahrabstellbereich im Nebengebäude
* zwei Tageslichtbäder
* Einbauküche vorhanden
* elektrische Rollladen
* Gartenmitbenutzung

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.