Erleben Sie eine einzigartige Traumwohnung mit eigenem Whirlpool in bester Lage Ludwigshafen Süd.

Objektbeschreibung

Prolog:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Traumwohnung, die Komfort, Stil und eine ideale Lage vereint. Perfekt für Paare und kleine Familien, die das Besondere suchen. Entdecken Sie, wie diese Wohnung Ihr Leben bereichern kann.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
•Starten Sie Ihren Tag in einem Wellnessbad, das keine Wünsche offen lässt: Whirlpool, Regendusche und feinste Keramik schaffen Ihre private Wohlfühloase."
•Beim Duschen und Baden sorgt eine automatische Temperaturregelung für perfekt temperiertes Wasser ohne Schwankungen und eine geräuscharme Lüftungsanlage für gute Luft.
•Weiters verfügt die Wohnung über ein großzügiges Foyer und einen Balkon mit Top-Aussicht, der zum Grillen und Entspannen einlädt, sowie eine eigene Garage (extra).
•Neue Wandbeläge mit mineralischem Edelputz, der rein mineralisch aufgebaut ist, dadurch antibakterielle Eigenschaften hat und ein gutes Raumklima fördert,
•Der wasserfeste Design-Vinylboden sorgt für warme Füße und ein angenehmes Raumklima und quillt bei Feuchtigkeit nicht auf. Der Boden ist außerdem sehr strapazierfähig und wäre sogar für die gewerbliche Nutzung zugelassen.
•Zur Wohnung gehört auch ein eigener großer Kellerraum, der zusätzlich mit einem Lastenaufzug ausgestattet ist, so dass schwere Gegenstände problemlos vom Eg oder Keller direkt in die Wohnung transportiert werden können. Er ist ausschließlich für Lasten vorgesehen und verursacht im Gegensatz zu Personenaufzügen kaum Betriebskosten.
•Die Räume sind mit Smart-Home-Lampen ausgestattet, die zusätzlich über Zeitschaltuhr, Handy oder Fernbedienung in Farbtemperatur und Helligkeit gesteuert werden können. So kann man sich morgens per Funk und Smart-Home-Rollläden sanft von der aufgehenden Sonne oder in der dunklen Jahreszeit von einer angenehmen Raumbeleuchtung wecken lassen.
•Darüber hinaus ist das Gebäude mit Funkzählern ausgestattet, so dass der Abrechnungsservice oder der Hausmeister nicht jedes Jahr vor Ort sein müssen, um die Zählerstände abzulesen.
•Von außen zugänglicher, abschließbarer Fahrradraum.
Sicherheit auf dem neuesten Stand:
•Die Tür ist mit Sicherheitsbeschlag, Schloss und Sicherheitszylinder ausgestattet und verriegelt sich automatisch beim Betreten oder Verlassen der Wohnung.

Niedrige Energie- und Betriebskosten:
•Nachhaltigkeit trifft Komfort: Modernste Wärmedämmung für minimalen Energieverbrauch.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Sichern Sie sich jetzt Ihre Chance.
•Melden Sie sich jetzt und erleben Sie diese Traumwohnung selbst – bevor es jemand anderes tut! Bitte senden Sie uns folgende Informationen: Personenzahl, Beschäftigungsverhältnis und Ihren gewünschten Einzugstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!