Leben wo andere Urlaub machen in exponierter ruhigen Lage in Wehr oberhalb der Wehra

Objektbeschreibung

Ergänzend zu den aussagekräftigen Fotos ist hervorzuheben, dass
- sich das Objekt in einer Wohnstraße in zweiter Baureihe befindet und somit kein Verkehr unmittelbar am Grundstück vorbei fließt, statt dessen ein meditatives leises plätschern aus dem Tal die Wehra zu hören ist;
- das Raumklima hervorragend Dank der verbauten ökologischen Baustoffe;
- die Dachüberstände im Sommer die Wohnung vor der direkten Sonneneinstrahlung
schützen und im Winter die Sonnenstrahlen herein lässt;
- die großzügigen hellen Zimmer optimal geschnitten sind, so dass auch große Möbel
ihren Platz bekommen inkl. Ihre eigene Traumküche;
- die Wohnung über einen Abstellraum verfügt;
- die Wohnung einen separaten ca. 20 qm Kellerraum verfügt, sowie eine
Gemeinschaftswaschküche im Keller ist
- der nachträgliche Einbau eines Kaminofens möglich ist;
- das 5. Zimmer mit ca. 20 qm im Dachboden könnte man z.B. als Büro nutzen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, unterstützt von einer Solar-Anlage.
Alle Zimmer im 1.OG sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Schlafzimmer sind mit Kork oder Parkett verlegt und die übrigen Räume mit hellen Bodenfliesen, passend zu jedem Möbelstück. Die Wohnung verfügt über einen Telekom Anschluss und der Glasfaseranschluss liegt vorbereitet im Keller. Außerdem steht eine Satellitenanlage zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wehr bietet ein aktives Gemeinde-Leben an mit diversen Vereinen, eine Stadthalle mit abwechslungsreichen kulturellen Veranstaltungen, eine öffentliche Bücherei, ein Hallen- und Freibad... Alles ohne Auto schnell zu erreichen.
Wir wünschen uns eine Familie ohne Haustiere, die zu unserer ruhigen, freundlichen, hilfsbereiten und aufgeschlossen Nachbarschaft passt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!