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Neuwertige 2 Zimmerwohnung

67346 Speyer

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

760,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

2.280,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Verfügbar ab

01.02.2025

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7045111

Anbieter-Objekt-Nr.

323032

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten, kleineren Mehrfamilienhauses bietet auf 50 m² eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Mit ihrer praktischen Aufteilung und der sonnigen Terrasse eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches und gut angebundenes Zuhause suchen.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
•Wohnfläche: 50 m², verteilt auf 2 Zimmer
•Terrasse: Perfekt zum Entspannen im Freien
•Küche: Moderne Einbauküche inklusive aller wesentlichen Geräte
•Bodenbelag: Hochwertiges Laminat in allen Wohnräumen
•Beleuchtung: Bereits vorhandene, ansprechende Lichtinstallationen
•Kellerraum und Waschraum im Keller
•Fahrradständer im überdachten Hof
•Sonstiges: Gepflegtes Ambiente, gute Nachbarschaft und ruhige Umgebung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage in Speyer, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Speyer ist bekannt für seine historische Altstadt und zahlreiche Sehenswürdigkeiten. Der Speyerer Dom, eines der größten und bedeutendsten romanischen Bauwerke, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Auch das Technik-Museum Speyer und das Historische Museum der Pfalz bieten vielfältige kulturelle Angebote.

**Verkehrsanbindung und Infrastruktur:** Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit mehreren Buslinien und dem Hauptbahnhof in der Nähe, der regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte bietet. Der Birkenweg ist zudem gut an das Straßennetz angebunden, wodurch wichtige Autobahnen schnell erreichbar sind.

**Einkaufsmöglichkeiten:**
In direkter Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Restaurants und Cafés sind zahlreich vorhanden, sodass für das leibliche Wohl bestens gesorgt ist.

**Bildungseinrichtungen:**
Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

**Freizeit und Erholung:**
Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks und Grünanlagen in der Umgebung an. Der "Alla Hopp"-Park und der Neue Yachthafen sind beliebte Ziele für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Speyer verbindet das Beste aus historischer Atmosphäre und modernem Komfort, was diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Simon Bär


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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.12.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Speyer auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.