Kaltmiete
860,00 € / Monat
Nebenkosten
220,00 € / Monat
Kaution
2.580,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7045041
Anbieter-Objekt-Nr.
323174
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
35 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
A
Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in einem 6-Familienhaus, Baujahr 07/2023.
Die Wohnung hat 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 83m², eine Terrasse sowie einen Gartenanteil von ca. 30m².
Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Fenster.
Jedes Zimmer verfügt über eine Wohnraumlüftung und wird über Fußbodenheizung erwärmt.
Ein kleiner Abstellraum ist in der Wohnung, ein weiterer mit ca. 7m² ist ebenerdig in einem Nebengebäude (Kellerersatzraum).
Die Wohnung hat einen Stellplatz mit der Möglichkeit eine Wallbox zu installieren.
Bitte ausschließlich Anfragen mit aussagekräftigen Informationen zu sich selbst inkl. Beruf, Einkommen, etc.
Hunde und Katzen sind nicht gewünscht.
Da es sich hier um einen Neubaubezug handelt, wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorausgesetzt.
Bezug 01.03.2025.
Kosten:
Kaltmiete inkl. Stellplatz: € 890,-
NK-Vorauszahlung: € 220,-
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung:
Das Gebäude wurde im Juli 2023 fertiggestellt.
Einbauküche (neuwertig) ohne Kühlschrank ist im Mietpreis enthalten
Alle Zimmer mit Laminat - Wohnküche/Bad mit Fließen sowie Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Im Bad ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper vorhanden.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Terrasse sowie Gartenanteil geht in den hinteren Teil des Grundstückes - sehr ruhig!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lage:
Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lager (30er-Zone) nahe des Ortskern von Neuendettelsau.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Gernot Spirek
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Diese Mietwohnung wird seit dem 03.12.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Neuendettelsau auf wunschimmo.de angeboten.
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