Bild 1

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Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Schlafzimmer mer

Schlafzimmer mer

Abstellraum

Abstellraum

Aufzug

Aufzug

Terrasse

Terrasse

Büro/Ankleide/Kind

Büro/Ankleide/Kind

Wohn-Eßzimmer

Wohn-Eßzimmer

Küche

Küche

Bild 14

Bild 14

Exklusive 3-Zimmer EG-Wohnung in KfW 40 Plus Haus in Sandsbach

84097 Herrngiersdorf, Obere Dorfstr. 10

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Stellplatz
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

890,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7044941

Anbieter-Objekt-Nr.

212611

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

13 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem neuerbauten 5-Familienhaus

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Küche-Wohn-Essbereich
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, elektrischer Handtuchwärmer
Schlafzimmer
Büro/Ankleide
Separaten Abstellraum mit Anschluß für Waschmaschine und Trockner

Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
KFW 40 Plus
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Natursteinboden und Echtholzparkett
Videogegensprechanlage
automatisierte Rolläden/ Raffstore
Zentrale Lüftung in allen Räumen
Telefon- und Internetanschluß vorhanden
Sat-Anschluß im Wohn- und Schlafzimmer
Terrasse mit kleinen Garten
Küchenzeile kann gestellt werden

Beim Bau der Immobilie wurde besonderer Wert auf ökologische Baustoffe gelegt, um ein angenehmes Raumklima zu realisieren

Allergiker geeignet

Ke­ine Haustiere
Nichtraucherwohnung­

Garagenstellplatz optional, Außenstellplatz incl.

Nebenkosten beinhalten auch die Stromkosten!!!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets

Bitte schicken Sie eine aussagekräftige Bewerbung mit folgenden Angaben:
Wie viele Personen ziehen ein, Alter, Raucher/Nichtraucher, Haustiere
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Sandsbach. Gute Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung im Nachbarort, ca. 4 km entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung zur A93 (Regensburg) und B15 Neu (Landshut)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule

Objektadresse

Obere Dorfstr. 10
84097 Herrngiersdorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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