690,00 €: Kaltmiete

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Wohnküche

Schlafzimmer

Flur

Bad

Wohnzimmer

690,00 €: Kaltmiete

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Derendorf schräg gegenüber der neuen Hochschule

40476 Düsseldorf

690,00 €: Kaltmiete

63,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

690,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.070,00 €

Heizkosten

110,00 € / Monat

Baujahr

1948

Verfügbar ab

01.12.2024

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7044885

Anbieter-Objekt-Nr.

318259

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

160 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Im bevorzugten Stadtteil Derendorf, schräg gegenüber der neuen Hochschule befindet sich diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit (Wohn)-Küche und Bad im 4. Stockwerk eines gepflegten Altbaus ohne Aufzug.
Die Wände sind weiß neu gestrichen.
Die Küche ist mit Einbauten eingerichtet, u.a. Kühlschrank, Ofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine.
Das Bad/WC ist mit einer Badewanne mit Duschgelegenheit und einem Fenster ausgestattet.
Die Wohnung kann zum 1.1.2025 bezogen werden, eventuell auch schon früher.
Das Haus verfügt über einen Hausmeister

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Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt größtenteils über einen hellen Laminat-Fußboden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Thomas Schwencke

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in direkter Nähe zur neuen Hochschule mit direkter Anbindung an den öPNV. Geschäfte, Apotheke, Ärzte, Schulen in direkter Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel