Wohnzimmer

Wohnzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Küche 3

Küche 3

Balkon

Balkon

Straßenansicht

Straßenansicht

3-Zimmer-Wohnung – Highlight – Nähe Nordstraße

40477 Düsseldorf

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.035,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7044533

Anbieter-Objekt-Nr.

323008

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

144 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Gesucht wird ein Nachmieter für unsere tolle, helle und moderne 3-Zimmer Wohnung mit rund 89m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit liebevollen Nachbarn.

Über die einladende Diele erreichen Sie sowohl das erste Schlafzimmer, das zweite Schlaf- bzw. Arbeits-/Kinderzimmer als auch das traumhafte Wohnzimmer, welches mit seinem ca. 35m² sehr großzügig geschnitten ist. Das kleine hell geflieste Duschbad erreichen Sie ebenfalls über die Diele.Über die Küche gelangen Sie auf den ruhig gelegenen Balkon.

Die gesamte Wohnung macht, bedingt durch die großen Fensterfronten sowie eine geschickt installierte indirekte Beleuchtung, einen sehr hellen und freundlichen Eindruck.

Eine Wohnung mit Wohlfühlcharakter!

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Übernahme einer hochwertigen Einbauküche von der Marke Nobilia (inkl. Elektrogeräte) für 2.900,- € ist Voraussetzung für die Anmietung der Wohnung. Die Küche befindet sich in einem sehr guten Zustand und umfasst ein Induktionskochfeld mit einer extra breiten Kochfläche von 90cm der Marke Neff, einer Spülmaschine der Marke Neff, einem Backofen der Marke Neff, einem Granit Einbauspüle der Marke Blanco und einem Kühlschrank der Marke Amica.

Bei Interesse können zusätzlich weitere Möbel nach Absprache übernommen werden (Wohnzimmer-, Kinderzimmer- und oder Schlafzimmermöbel)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Haustiere sind seitens der Vermieter nicht erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Schwerinstraße zählt zu den begehrtesten Wohnlage Düsseldorfs. Nur ein paar Schritte bis zur Nordstraße, auf der Sie alles finden: mehrere Bäcker, Metzgereien, Apotheken, Ärzte, Parfümerien, Buchhandlungen, Erlebnisgastronomie, etc.

Die ÖPNV Anbindung (Straßenbahnlinie, Bus, und U-Bahn) ist hervorragend und ist unmittelbar um die Ecke.

Die Schwerinstraße selbst glänzt durch hervorragende Gastronomie.
Komfortabel ist auch die Nähe zu den Rheinwiesen: hier können Sie joggen, spazieren gehen oder mit dem Rad fahren.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.12.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.