Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im KfW-55-EE-Standard – Stilvoll, Komfortabel und Energieeffizient

Objektbeschreibung

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im KfW-55-EE-Standard – Stilvoll, Komfortabel und Energieeffizient

Diese hochwertig kernsanierte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch maximale Energieeffizienz. Das großzügige Raumkonzept und die erstklassige Ausstattung machen diese Immobilie zur idealen Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Highlights der Wohnung:

KfW-55-EE-Standard: Genießen Sie niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnen dank der umfassenden energetischen Sanierung.
Fußbodenheizung: Sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und ein angenehmes Wohngefühl.
Elektrische Rollläden: Komfortable Steuerung für optimalen Lichtschutz und Privatsphäre.
Videogegensprechanlage: Moderne Sicherheitstechnik für ein sicheres Zuhause.
Hochwertige Ausstattung: Inklusive Kellerabteil und separatem Waschraum.
Effiziente Energienutzung: Die Wohnung ist mit einer modernen Wärmepumpe und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage ausgestattet – für ein nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.
Sonniger Balkon: Ideal, um den Tag bei einem Kaffee in der Sonne ausklingen zu lassen.
Stellplatz: Ein eigener Parkplatz direkt vor der Tür gehört zur Wohnung.

Diese Wohnung verbindet Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau. Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Bauweise!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung präsentieren zu dürfen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
### **Besondere Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung**

- **Energieeffizienz nach KfW55EE**: Die umfassende Sanierung nach KfW55EE-Standard sorgt für besonders niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnkonzept.
- **Moderne Fußbodenheizung**: Genießen Sie in jedem Raum eine gleichmäßige, angenehme Wärme – ideal für ein behagliches Wohngefühl, auch an kalten Tagen.
- **Elektrische Rollläden**: Komfort und Sicherheit vereint – per Knopfdruck steuerbar, sorgen sie für optimalen Licht- und Sichtschutz.
- **Videogegensprechanlage**: Modernste Sicherheitstechnik garantiert Ihnen Kontrolle über den Zutritt und ein Gefühl von Geborgenheit.
- **Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage**: Die innovative Kombination dieser Technologien reduziert die Energiekosten erheblich und unterstützt eine umweltfreundliche Energieversorgung.
- **Balkon mit Südausrichtung**: Ein einladender Ort zum Entspannen – genießen Sie die Sonne und den Blick ins Grüne in Ihrem eigenen Außenbereich.
- **Keller und Waschraum**: Zusätzlicher Stauraum und ein separater Waschraum bieten praktischen Komfort im Alltag.
- **Stellplatz**: Ihr Fahrzeug ist sicher und bequem direkt vor der Tür geparkt – kein mühsames Parkplatzsuchen mehr.

Diese Ausstattung macht die Wohnung nicht nur modern und komfortabel, sondern auch zukunftssicher und energieeffizient – ideal für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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