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Obernburg - 4 Zimmer Wohnung - Terrasse - Garten
63785 Obernburg, Johanns - Obernburger Str.3
- 850,00 €
- Kaltmiete
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten
125,00 € / Monat
Kaution
2.550,00 €
Baujahr
1953
Verfügbar ab
01.03.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Portal-Objekt-Nr.
W7044451
Anbieter-Objekt-Nr.
293281
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
127 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Objektbeschreibung
Sehr schöne 4 Zimmer, 85 m², EG.Obergeschoss, Gas-Etagenheizung (diese wird direkt mit den Stadtwerken abgerechnet),
Kellerraum, Fahrradradhalle, Terrasse,
Das Objekt ist ein freistehendes 3 Parteienhaus und
komplett neu renoviert.
Die Freiflächen um das Haus können von den Mietern
genutzt werden
Hof, Tiere nicht erwünscht.
ab 01.03.2025 oder früher nach Absprache.
Ausstattung
Terrasse, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Komplett neu saniertes Tageslichtbad mit Badewanne,
großer Dusche. Die gesamte Wohnung verfügt über
einen aufwendig aufbereiteten Holzdielenboden der, der
Wohnung ein gemütliches Flair verleiht. Im Zuge der
Sanierung wurde die komplette Elektrik erneuert. Zur
Wohnung gehört ein Kellerraum.
Küche kann übernommen werden.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die helle Wohnung befindet sich im EG eines Dreifamilienhauses.
In der Straße stehen genügend kostenfreie Parkplätze zur Verfügung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße nahe
dem historischen Ortskern.
Die Freizeitanlagen am Main sowie Kindergärten,
Banken und Post sind fußläufig in 5 Min. zu erreichen.
Ebenso bietet der Ortskern viele Einkaufsmöglichkeiten
mit Restaurants und Bistros.
Die Stadt Obernburg verfügt über ein vielfältiges
Schulangebot wie staatl. Realschule, Berufsschulen,
Volkschule, Musikschule.
Das Industriegebiet mit diversen Super- bzw.
Baumärkten ist 5 Fahrminuten entfernt. Die A3 ist
durch die autobahnähnliche Bundesstraße 469 in 8 Min.
erreichbar. Zum Flughafen Frankfurt sind es 40
Fahrminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Johanns - Obernburger Str.3
63785 Obernburg
Anbieter dieses Objekts
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