Terrasse

Terrasse

Küche

Küche

Bad

Bad

Esszimmerbereich

Esszimmerbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Grundriss

Grundriss

Hochwertige 2,5 Zimmer Terrassen Wohnung in Leonberg Ramtel

71229 Leonberg/Württemberg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.230,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.690,00 €

Baujahr

1983

Verfügbar ab

15.02.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7044393

Anbieter-Objekt-Nr.

322965

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

151 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Suchen Sie Luxus, Ruhe und Entspannung, ist diese Wohnung mit Blick ins Grüne das Richtige für Sie.

In 2021 kernsanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit sonniger nicht einsehbarer 40m2 Süd-West Terrasse/Garten

Highlights im stilvollem Design für gehobene Wohnansprüche

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights im stilvollem Design für höchste Wohnansprüche

- 2,5 Zimmer Terrassenwohnung
- 1.OG 70 m2 Wohnfläche
- offener Wohn/Essbereich
- neues Designerbad mit Laufen Pro S Keramiken und begehbarer Grohe Rain Dance Dusche mit Echtglaswand

- Schlafzimmer mit großer Ankleide und Spiegel
- 40m2 große, uneinsehbare Terrasse mit Garten in Süd-West Ausrichtung mit Palme und Gräsern mit ganztägiger Sonne

- neue Boden- und Wandbelege
- neue Fenster und Heizungen
- massive Sicherungseingangstür mit Gegensprechanlage
- Einbauspots in der ganzen Wohnung
- Abstellraum mit Regalsystem
- Fahrradkeller aber keinen eigenen Keller
- Tiefgarage mit festem Stellplatz mit direktem Zugang ins Haus
- Hausmeisterservice
- Baujahr 1983, luxus kernsaniert in 2021
- nur 6 Wohneinheiten im Haus

Die Wohnung wird wie folgt vermietet:
Teilmöbliert:
- weiße Häcker Systemat Hochglanzküche mit Siemens Geräten
- Glaseßtisch mit Kartell Stühlen
- Wohnzimmer mit Designerwandlampe
- Terrasse: 2 Lounge Sessel mit Tisch
- Badezimmer Einbauschrank, Glasstandregal und Ablage
- Deckenspots in der ganzen Wohnung
- große Ankleide im Schlafzimmer mit Spiegel
- Flur mit Garderobe
- Abstellraum mit Regalsystem

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

bevorzugt an Einzelperson ohne Kind, Nichtraucher, keine Tiere

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer Sackgasse in Halbhöhen Ortsrandlage von Leonberg fußläufig zum Stadtzentrum entfernt.

Hier wohnen bevorzugt diejenigen, die neben einem gepflegten Wohnambiente auch eine zügige Verbindung zur Autobahn und zu den umliegenden Städten bevorzugen und darüber hinaus auch gehobene Freizeit- und Sporteinrichtungen vor der Haustür zu schätzen wissen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und öffentliche Verkehrsmittel (Bus mit Anschluss zum Bahnhof) liegen in Gehweite.

Den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) bedient vor allem die Linie S6 der S-Bahn Stuttgart. Schnelle Verkehrsanbindungen an die Bundesautobahn A8, A81 und das Umland.

Insgesamt also ein sehr guter Standort zum Wohnen und Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.12.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Leonberg/Württemberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.