Kaltmiete
1.350,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
4.230,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
2003
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7044385
Anbieter-Objekt-Nr.
322968
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
66 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer. Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass man ab Mittag die Sonne genießen kann.
Sie liegt im zweiten Stock, wodurch sichergestellt ist, dass niemand über einem wohnt, jedoch ohne die typischen Dachschrägen.
Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Es steht auch ein Waschkeller zur Verfügung, in dem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner ist.
Haustiere sind leider nicht gestattet.
Balkon, Keller, Laminat
Bemerkungen:
Das Treppenhaus ist mit hochwertigem Granit ausgelegt und verfügt sowohl vorne als auch hinten über große Fenster, die für ein sehr helles und lichtdurchflutetes Ambiente sorgen.
In der Küche, im Bad, im Gäste-WC und im Eingangsbereich sind Fliesen verlegt. Wohnzimmer, Essbereich, hintere Diele und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Die Badezimmer sind bis zur Decke gefliest.
Der Balkon ist mit hell marmorierten Bodenfliesen versehen.
Jedes Zimmer verfügt über einen Telefon- und Antennenanschluss.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Trosdorff Immobilienbetreuung KG
Heinrich-Hertz-Straße 16, 40699 Erkrath-Unterfeldhaus
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AG Wuppertal HRA 24266 USt-IdNr.: DE 815008477
Geschäftsführender Gesellschafter: Michael Trosdorff
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt direkt am Elbroichpark, in der ehemaligen Henkelsiedlung. Sie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Bushaltestelle ist etwa 200 Meter entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten in Holthausen und Wersten sind schnell erreichbar. Zur Uni braucht man mit dem Fahrrad 12 Minuten, mit dem Auto nur 6 Minuten.
Es besteht die Option, die vom Vormieter zu übernehmen.
Marconistr. 17
40589 Düsseldorf
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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.12.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.
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