Kaltmiete
785,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1985
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7044051
Anbieter-Objekt-Nr.
322831
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
119 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Modernisierte 2-Zimmerwohnung in Würzburg-Lengfeld
Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem hellen, modernen Stil.
Ausstattung:
Neu verlegter, hochwertiger Vinylboden, der vom Flur über den Wohn- und Essbereich bis ins Schlafzimmer durchgehend verlegt wurde. Der Boden überzeugt durch seine warme Haptik und sorgt für eine angenehm ruhige Atmosphäre dank der Trittschallminderung.
Küche und Bad sind praktischerweise gefliest, was die Reinigung in diesen Bereichen besonders unkompliziert und hygienisch macht.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die durch eine praktische Bar vom Wohn- und Essbereich getrennt ist. Die Bar bietet eine nützliche Erweiterung der Arbeitsfläche und lädt sowohl zu einem schnellen Essen als auch zu gemütlichen Drinks ein. Zwei Barhocker sind ebenfalls vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Das moderne Badezimmer mit Dusche/Badewanne, ist ideal für entspannte Stunden zuhause.
Der sonnige Balkon in angenehmer Südwestlage, lädt zu erholsamen Stunden ein.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden und im Mietpreis enthalten.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail. Gerne lässt sich dann ein Besichtigungstermin vereinbaren.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
siehe Objektbeschreibung
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Würzburg-Lengfeld, einer ruhigen Lage, die dennoch sehr gut angebunden ist. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne, was für eine angenehme, entspannte Atmosphäre sorgt.
Lengfeld bietet eine hohe Wohnqualität und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Eine Bushaltestelle der Linien 26 und 34 ist nur 2 Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt.
In der nahen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, und ein Park ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, mit einem atemberaubenden Blick über Würzburg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 01.12.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Würzburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.12.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.