Fernblick aus dem DG
Straße
Hausfront
Rückansicht
Blick in Garten
Eingang/Flur
Bild 7
Wohnraum
Wohnraum
offene Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bild 13
Bild 14
Grundriss
Helle Wohnung mit Fernblick
42283 Wuppertal
- 460,00 €
- Kaltmiete
- 51,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
460,00 € / Monat
Nebenkosten
50,00 € / Monat
Kaution
1.380,00 €
Heizkosten
95,00 € / Monat
Baujahr
1952
Verfügbar ab
01.02.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7043953
Anbieter-Objekt-Nr.
322790
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
79 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes, ruhiges 4-Parteienhaus
Sanierung zum Energieeffizienzhaus 115 2010/2011
Komplette Wärmedämmung
Neue Heizungsanlage
Warmwasseraufbereitung über Solaranlage
Ausstattung
Helle Wohnung mit:
Wohnzimmer mit offener Küche (Einbauküche kann von Vormieter gegen Abstandszahlung übernommen werden) und Ausgang zur Loggia. Nicht einsehbare Loggia mit Fernblick über Wuppertal
Tageslichtbad
mit Wanne sowie Dusche mit Glasabtrennung, modern, weiß gefliest
Waschmaschinenanschluss
Separate Kalt- u. Warmwasserzähler, individuelle Abrechnung
Abgeschlossener Kellerraum
Wasch-und Trockenkeller mit Möglichkeit eines eigenen Waschmaschinenanschlusses
Laminatböden in den Wohnräumen
Geflieste Böden in Flur, Küche und Bad, kleine Abstellnische
Gegensprechanlage
Kabelanschluss
Glasfaseranschluss bereits im Antragsverfahren
Serviceleistungen: Treppenhausreinigung
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Ruhige, dennoch verkehrsgünstige und stadtnahe Lage im beliebten Wohngebiet Rott
sehr gute Infrastruktur,
Zugang zur Nordbahntrasse in der Nähe gutes Angebot auch an Freizeitanlagen Spiel-, Sportplatz Naherholungsmöglichkeiten im näheren Umfeld, 2 Krankenhäuser (Helios und Petrus) fußläufig erreichbar.
Autobahnanschluss A46 ca. 700 m.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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