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ERSTBEZUG: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage direkt am Stadtpark

90489 Nürnberg, Ludwig-Feuerbach-Straße 4

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

980,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

2024

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7043661

Anbieter-Objekt-Nr.

322708

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Willkommen in der modernen Wohnanlage Park Lane, einem hochwertigen Neubauprojekt, das urbanes Wohnen auf höchstem Niveau bietet.

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem offenen Blick auf die Bayreuther Straße sowie teilweise auf den Stadtpark.

Ausstattung:
- Hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung
- Großzügige Fenster für ein helles und freundliches Ambiente
- Elektrische Rollläden
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Stilvolles Bad mit modernen Armaturen
- Personenaufzug, begrünter Innenhof
- Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz

Erleben Sie urbanen Komfort kombiniert mit Natur und einer erstklassigen Infrastruktur.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Projekt: Neubau "Park Lane" mit 134 Wohneinheiten, eleganter Architektur und energieeffizienter KfW-55-Bauweise.

Bezugsfertig: Ab 01.01.2025

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Der Nürnberger Stadtteil Wöhrd bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl, Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

- Direkte Anbindung: U-Bahn-Station Rennweg (U2) direkt vor der Tür
- Kurze Wege: Historische Altstadt nur 500 m entfernt, Naherholung im Stadtpark (150 m) oder am Wöhrder See.
- Hervorragende Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und das Einkaufszentrum Mercado sind fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ludwig-Feuerbach-Straße 4
90489 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sierra


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Diese Mietwohnung wird seit dem 30.11.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.