Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Bad

Bad

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Balkon mit Seeblick

Balkon mit Seeblick

Außenansicht

Außenansicht

Grundriss der Wohnung

Grundriss der Wohnung

Attraktive 4-Zimmer Wohnung mit Seeblick zu vermieten

36103 Flieden

Einbauküche
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

825,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.475,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7043209

Anbieter-Objekt-Nr.

322239

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

119 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in einer charmanten Dachgeschosswohnung mit ca. 81 m² Wohnfläche, die durch ihre Helligkeit und einladende Atmosphäre begeistert. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich von Anfang an wohlfühlen können.

Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Ausblick auf einen idyllischen See – der perfekte Ort für entspannte Stunden. Die Ausrichtung ins Grüne sorgt für eine ruhige Umgebung, die zum Abschalten einlädt.

Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine neue Einbauküche, ein ruhiges Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für Familien. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet den Komfort ab.

Die Wohnung bietet zudem ein eigenes Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Nachhaltigkeit wird hier großgeschrieben: Die Solaranlage am Dach sorgt für eine effiziente Energiegewinnung und trägt zu einem umweltfreundlichen Wohnen bei.

Ein harmonisches Zuhause, das modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und Naturnähe perfekt vereint. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Garten, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Einbauküche (50 € pro Monat)
Fenster: aus dem Jahr 2024
Heizung: erneuert 2023
Solarthermie: umweltfreundliche Anlage aus 2023

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Flieden, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde. Der Ortskern von Flieden ist nur wenige Minuten fußläufig erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten.

Dank der ausgezeichneten Anbindung zur Autobahn A66 sind Städte wie Fulda oder Hanau bequem erreichbar. Auch der Bahnhof Flieden sorgt für eine gute Vernetzung mit dem öffentlichen Nahverkehr.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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