Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Sauna

Sauna

Wohnbereich

Wohnbereich

Bild 5

Bild 5

Außenansicht Rückseite

Außenansicht Rückseite

Außenansicht Vorderseite

Außenansicht Vorderseite

Stilvolle Dachgeschosswohnung: Modernes Wohnen mit eigener Sauna in Hattenhof

36119 Neuhof

Einbauküche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.060,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.180,00 €

Baujahr

1967

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7043207

Anbieter-Objekt-Nr.

322330

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

86 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese moderne Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die offene Raumgestaltung mit einem hellen Ess- und Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Wellnessbadezimmer mit Sauna lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten herrliche Ausblicke.

Die Innenräume der Wohnung wurden im Jahr 2024 aufwendig renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Das Gebäude erhielt 2009 eine umfassende energetische Modernisierung, die unter anderem eine neue Dämmung, ein erneuertes Dach sowie dreifach verglaste Fenster umfasste.

Ein besonderes Highlight: Der private Schwimmteich im Garten mit einer gemütlichen Gartenhütte, perfekt für entspannte Sommertage.

Zusätzlich stehen Stellplätze und Garagen zur Verfügung, die mit angemietet werden können.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – überzeugen Sie sich selbst!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Kosten für die Küche pro Monat: 50 €
Stellplatz pro Monat: 50 €
Garage pro Monat: 100 €
Garage für Wohnwagen pro Monat: 130 €

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Hattenhof ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Neuhof im Landkreis Fulda. Die ruhige, ländliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Neuhof und der Umgebung gut erreichbar.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A66 sowie den Bahnhof Neuhof gegeben, wodurch Fulda und Frankfurt schnell erreichbar sind.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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