Stilvolle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in München Obermenzing

Objektbeschreibung

Die dargestellte Erdgeschosswohnung ist ab dem 1. Dezember 2024 bezugsfertig und bietet mit vier gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC eine ideale Wohnlösung für kleine Familien oder Paare.

Ein besonderes Highlight in besonderes Highlight ist die Kombination aus einem sonnigen Balkon/Terrasse und einem privat nutzbaren Garten, der Ihnen ruhige und erholsame Stunden im Freien bietet.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf Ihre Terrasse mit angrenzendem Garten, welcher ausschließlich Ihnen zur Verfügung steht.

Der zusätzliche Wohnraum im Untergeschoss ist über eine stilvolle Wendeltreppe direkt von der Diele aus erreichbar. Zudem verfügt er über eine zusätzliche Tür, die direkt in das Kellergeschoss führt.

Der Tiefgaragenstellplatz überzeugt nicht nur durch komfortable Parkmöglichkeiten, sondern ist auch bereits für den optionalen Einbau einer Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet – eine zukunftsorientierte Lösung für nachhaltige Mobilität.

Ein separater Abstellraum im Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit einem eigenen Stromanschluss ausgestattet.

Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münzwaschautomat zur Verfügung, der den Alltag erleichtert.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die aktuell verbaute Einbauküche ist exemplarisch abgebildet und kann nach Absprache geändert werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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