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Ansprechende 2 Zimmer Wohnung in Dormagen - Neckarstr. 8

41540 Dormagen, Neckarstraße 8

Personenaufzug
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

730,00 € / Monat

Nebenkosten

105,00 € / Monat

Kaution

2.190,00 €

Heizkosten

170,00 € / Monat

Baujahr

1971

Verfügbar ab

01.12.2024

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7043053

Anbieter-Objekt-Nr.

322555

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

116 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Neckarstraße 8 in Dormagen. Auf 62 m² erwartet Sie ein gut geschnittenes Wohnkonzept mit hellen Räumen und einem herrlichen Blick. Ein Fahrstuhl sorgt für den bequemen Zugang.

Die Wohnung steht allen Mietinteressenten offen, auch Bürgergeldbeziehende sind herzlich willkommen! Bitte beachten Sie, dass bei Bürgergeldbeziehenden Haushalten mindestens 3 Personen benötigt werden damit das Jobcenter die Miethöhe abdeckt.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet auf rund 62 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung im 9. Obergeschoss bequem macht. Die ruhige Lage in einem angenehmen Wohngebiet sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Angaben gemäß § 5 TMG

LP Capital GmbH
Austinstr. 56
56075 Koblenz

Vertreten durch:
Luciano Privitera
Kontakt
E-Mail: info@lp-capital.de

Umsatzsteuer-ID
DE359647698

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet in Dormagen. Die Neckarstraße überzeugt durch ihre zentrale Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – ideal für Berufspendler und Familien.

Objektadresse

Neckarstraße 8
41540 Dormagen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Luciano Privitera


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