Expose Titelbild

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Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Wohn- und Essbereich

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Flur

Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Grundriss

Grundriss

** Rockenberg ** Tolle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und schönem Garten

35519 Rockenberg

Stellplatz
TV
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Warmmiete

1.375,00 € / Monat

Nebenkosten pro m²

275,00 € / Monat

Mietpreis pro m²

8,80 € / Monat

Kaution

3.300,00 €

Baujahr

1983

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7042819

Anbieter-Objekt-Nr.

M1105

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

OEL

gütig bis

2033-08-13

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

91.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Großzügiges Wohnen in Rockenberg!

Diese tolle Wohnung mit einer Größe von ca. 125 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Zweifamilienhaus in Rockenberg.

Sie können sich künftig auf einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, Wohnküche mit Einbauküche, 3 weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und einem Gäste-WC freuen.

Die Küche ist mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet, unter anderem Bora-Kochfeld.

Zwei Stellplätze auf dem Hof gehören ebenfalls zur Wohnung.

Im Kellerbereich stehen Ihnen 2 Räume für weitere Abstellmöglichkeiten zur Verfügung.

Der Garten kann nach Absprache mitgenutzt werden.

Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung nicht erwünscht ist.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

++ gepflegter Zustand
++ Wohnfläche ca. 125 m²
++ moderne und hochwertige Einbauküche
++ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
++ Gäste-WC
++ Terrasse
++ weitere Abstellflächen im Kellerbereich
++ 2x Kfz.-Stellplätze
++ Gartennutzung nach Absprache

Sonstige Angaben

Minder Immobilien GmbH
Ihr zuverlässiger Partner für Verkauf - Vermietung - WEG- und Mietverwaltung

Weitere interessante Angebote finden Sie direkt auf unserer Homepage unter:
www.minder-immobilien.de

Informationen über unseren Datenschutz können Sie unter
https://www.minder-immobilien.de/datenschutz einsehen.

Lagebeschreibung

In der Nähe von Butzbach gelegen wird Ihnen eine verkehrsgünstige Anbindung an die Bundesautobahnen A5 Kassel - Frankfurt und A45 Gießen - Würzburg geboten.

Rockenberg mit seinen beiden Ortsteilen Rockenberg und Oppershofen verfügt über eine moderne Infrastruktur. Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Mehrzweckhäuser sowie Sportplätze sind in der Großgemeinde vorhanden.

Rockenberg liegt verkehrgünstig nur ca. 3 km von der Bundesautobahn A5 Kassel und A45 entfernt, es bestehen darüber hinaus gute Busverbindungen nach Bad Nauheim und Butzbach. Rockenberg liegt im nordwestlichen Teil des Wetteraukreises in Mittelhessen, es leben dort 4380 Menschen.

Sollten Sie Ihr Fahrzeug lieber einmal stehen lassen wollen, dann bietet die Lahn-Kinzig-Bahn das Pendeln zwischen der Strecke Gießen-Gelnhausen an, ebenso stehen diverse Buslinien zur Verfügung.

In ca. 40 min. ist der Frankfurter Flughafen mit dem Kfz erreichbar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
Minder Immobilien GmbH

Färbgasse 23
35510 Butzbach

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