Bel Etage idyllischer Gründerzeit Villa direkt am Kochelsee

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Zweitwohnung oder Ihrem vorübergehenden Zu Hause!
Ich biete Ihnen eine exklusive und befristet zu vermietende Wohnung im ersten Obergeschoss einer charmanten Villa aus der vorletzten Jahrhundertwende direkt am idyllischen Kochelsee im bayerischen Voralpenland.

Eckdaten:
Lage: Erstes Obergeschoss, direkt am Kochelsee
Aussicht: See- und Bergblick
Wohnfläche: Großzügige Räumlichkeiten
Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, moderne gut, nach Bedarf ausgetattete Küche, Essbereich, Abstellkammer

Balkone: Zwei, einer mit Seeblick, eine Holzterasse mit Loungemöbeln, südliche Ausrichtung in den Garten mit Bergblick.

Wohnzimmer:
Modern eingerichtet mit großer Wohnlandschaft (umbaubar mit Schlafmöglichkeit)
Designerstühle und hochwertiger Esstisch
Flachbildfernseher für entspannte Abende

Schlafzimmer:
Gemütliches Boxspringbett für erholsamen Schlaf
Jugendstil Kleiderschrank

Küche:
Hochwertige, moderne Einrichtung
Miele Herd, Spülmaschine, Cerankochfeld, Mikrowelle
Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten, alles vorhanden.

Bad:
Nach einem wundervollen Tag in der Natur lädt das modern ausgestattete Bad zum Verweilen in der Badewanne ein, oder Sie machen einen Ausflug in die Kristalltherme am Kochelsee,.

Speise/Abstellkammer:
Ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände

Freizeitmöglichkeiten:
Nicht nur eine tolle Wohnung sondern auch zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür:
Wassersport am Kochelsee (Segeln, Surfen, Schwimmen, Rudern)
Wandern, Mountainbiken und Bergsport in den umliegenden Alpen
Radfahren entlang malerischer Strecken
Entspannung auf der Holzterrasse mit Bergblick oder dem Balkon mit Seeblick.

Mietkonditionen:
Die Wohnung ist befristet verfügbar. Mietdauer und Konditionen können individuell vereinbart werden. Melden Sie sich für eine Besichtigung und weitere Informationen. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Traumzuhause zu zeigen.

Erleben Sie einzigartiges Wohnen inmitten der atemberaubenden Natur des bayerischen Voralpenlands – ich freue mich auf Sie!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

wie schon erwähnt, ist es eine möblierte Wohnung, die befristet (gerne länger) zur Verfügung steht. Egal, ob als temporäre Unterkunft, Ferienwohnung oder Übergangslösung. Die Wohnung selber ist frisch renoviert, aussen (Garten, Stellplatz, Fassade, und teilweise auch Resthaus) werden noch Arbeiten durchgeführt. Mit den pauschal abzugeltenden Nebenkosten sind sowohl Heizung, Internet, ein Stellplatz als auch die üblichen Stromkosten gedeckt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!