330,00 €: Kaltmiete

47,42 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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330,00 €: Kaltmiete

47,42 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

BARRIEREFREIE SENIORENWOHNUNG IN MODERNER WOHNANLAGE MIT AUFZUG UND TOP SERVICE (-3)

58769 Nachrodt-Wiblingwerde

330,00 €: Kaltmiete

47,42 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

330,00 € / Monat

Warmmiete

520,70 € / Monat

Nebenkosten

190,70 € / Monat

Kaution

2 Monatskaltmieten

Baujahr

2011

Anzahl Bäder

Anzahl Terrassen

1.0

Portal-Objekt-Nr.

W7041169

Anbieter-Objekt-Nr.

478234#3755

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2034-02-07

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

94.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

BARRIEREFREIE SENIORENWOHNUNG IN MODERNER WOHNANLAGE MIT AUFZUG UND TOP SERVICE (-3)

Diese moderne und barrierefreie Wohnung befindet sich in einer attraktiven Senioreneinrichtung und bietet Ihnen ca. 47,42 qm Wohnfläche mit folgender AUFTEILUNG:
Flur, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum

Das erst 2011 fertiggestellte „Perthes-Haus Nachrodt“ beherbergt zum einen insgesamt 20 Seniorenwohnungen mit unterschiedlichen Wohnungstypen und zum anderen eine eigenständige Pflegeeinrichtung.

Die Seniorenwohnungen überzeugen allesamt mit einer durchdachten und ansprechenden Raumaufteilung, die Komfort und Privatsphäre garantiert, und bieten Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Die zentralen Aufzugs- sowie Treppenanlagen bieten barrierefreie und kurze Wege innerhalb des Hauses und versprechen somit gute Erreichbarkeit und Bewegungsfreiheit, was das Wohlgefühl zusätzlich steigert.
Hier genießen Sie vollständige Unabhängigkeit und Selbstständigkeit und ein harmonisches Miteinander.

Zusätzlichen Komfort erfahren Sie durch praktische Dienstleistungen, die Sie direkt vor Ort in Anspruch nehmen können, wie buchbare Mahlzeiten, Einkaufs- und/oder Reinigungsservice. In den Räumlichkeiten befindet sich außerdem ein hauseigener Friseursalon.

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Ausstattung

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Sonstige Angaben

ENERGIEAUSWEIS:
Es liegt ein Energieausweis nach dem Energieverbrauch des Gebäudes vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 94 kWh/(qm*a), und der Primärenergieverbrauch bei 104 kWh/(qm*a). Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 2011. Der Ausweis ist bis zum 07.02.2034 gültig.

WENN DIESES ANGEBOT IHR INTERESSE FINDET, MELDEN SIE SICH BITTE UNBEDINGT ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR. NUR SO KANN EINE ZÜGIGE BEARBEITUNG GEWÄHRLEISTET WERDEN.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf/Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Hierfür können wir keine Gewähr übernehmen.

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Homepage:
Ihr Ansprechpartner: Thomas Schrammek

Thomas Schrammek
+4923712195020, +4923712195020
Immobilien Schrammek GmbH

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Immobilien Schrammek GmbH
Thomas Schrammek
Mendener Straße 143
58636 Iserlohn

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Lagebeschreibung

Das Perthes-Haus Nachrodt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet oberhalb der Hagener Straße am Waldrand und nahe dem Ortskern der Gemeinde Nachrodt.
Direkt gegenüber dem Haus finden die Bewohner eine Bushaltestelle, die bequem vom lokalen Bürgerbus bedient wird, was die täglichen Erledigungen in der Nähe zum Kinderspiel macht. Weiterführende Mobilitätsbedürfnisse werden durch eine weitere Bushaltestelle, nur ungefähr 350 Meter entfernt an der Hagener Straße, abgedeckt. Diese Anbindung ermöglicht einfache Reisen in die umliegenden Städte und Gemeinden.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über die schnell erreichbare A 46 bringt erleichtert nicht nur den Bewohnern, sondern auch deren Angehörigen und Gästen die Anreise, egal aus welcher Richtung sie kommen mögen.
Abgerundet wird das Angebot durch die malerische Aussicht über Nachrodt und die Nähe zu den umliegenden Städten wie Letmathe, Iserlohn, Altena und Lüdenscheid. Diese Kombination aus ruhiger Lage, hervorragender Anbindung und der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen macht das Perthes-Haus Nachrodt zu einem geschätzten Lebensmittelpunkt für Senioren, die Wert auf Komfort, Sicherheit und Lebensqualität legen.