Haus im Florakiez

Haus im Florakiez

Blick in den ruhigen Hof

Blick in den ruhigen Hof

Interessante begehrte Wohnlage

Interessante begehrte Wohnlage

Flur mit Stellfläche

Flur mit Stellfläche

Bild 5

Bild 5

Einbauküche mit Induktionsherd

Einbauküche mit Induktionsherd

Kühlturm mit Gefrierschrank

Kühlturm mit Gefrierschrank

terrassenartiger Balkon

terrassenartiger Balkon

großer Mieterkeller

großer Mieterkeller

Fahrstuhl

Fahrstuhl

Zentral und grün, mitten in Pankow

13187 Berlin

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.390,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1997

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7041133

Anbieter-Objekt-Nr.

203345

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

82 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Eine helle und praktische Wohnung mit 2 gleich großen Zimmern, die jeweils vom Flur zugänglich sind (sie sind zusätzlich verbunden durch eine Flügeltùr) wird hier in einem modernen und sehr gepflegten Haus angeboten. Die Wohnung liegt hofseitig und ist dadurch ruhig.
Beide Räume haben bodentiefe Fenster und Zugang zu einem großen Balkon, den man in der warmen Jahreszeit sehr vielseitig nutzen kann.
Der Balkon ist das i-Tüpfelchen der Wohnung.
Der Flur bietet Platz für einen geräumigen Schrank.
Eine kleine neu eingebaute Einbauküche mit Induktionsherd, Geschirrspülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank runden den behaglichen Eindruck der Wohnung ab.
Das Wannenbad bietet einen Stellplatz fùr die Waschmaschine.
Küche und Bad haben keine Fenster. Es besteht die Möglichkeit, eine Verbindung von Küche zu Zimmer 2 zu schaffen, um dadurch auch Tageslicht in die Küche zu bekommen.
Die Wohnung hat die Ausrichtung zum ruhigen Hof, der gepflegt und hübsch anzusehen ist.
Sie eignet sich sowohl für Alleinstehende, Paare als auch für Senioren (Fahrstuhl) oder auch als WG.(2 gleich große Zimmer)
Das Haus ist innen und aussen sehr gepflegt, einige der Eigentümer nutzen ihre Wohnungen selbst.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Mieter hat die Möglichkeit, die Wohnung nach Absprache mit dem Vermieter nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird von privat und gerne auch befristet vermietet.
Bitte keine Anfragen von Maklern!

Bewerber bitte alle gängigen Unterlagen beifügen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im begehrten Florakiez im gefragten, gut bürgerlichen Bezirk Pankow.
In wenigen Gehminuten erreicht man S Bahn und U Bahn, eine Buslinie hält fast direkt vor dem Haus. Der wunderschöne Bürgerpark ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur ist ausgezeichnet, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Pankow ist ein moderner und kultiger Stadtbezirk.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Verena Grasnick


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