Wohnzimmer/ Studierzimmer

Wohnzimmer/ Studierzimmer

Wohnzimmer/ Studierzimmer

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Küche

Küche

Küche

Küche

seperates WC

seperates WC

seperates WC (Bild 2)

seperates WC (Bild 2)

Blick aus Fenster nach hinten

Blick aus Fenster nach hinten

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnungseingang

Wohnungseingang

Badezimmer mit Badewanne

Badezimmer mit Badewanne

Badezimmer (Bild 2)

Badezimmer (Bild 2)

Möblierte und sehr zentrale ruhige 2 Zimmer Wohnung mit Garten

95028 Hof, Heiligengrabstr. 29

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

424,00 € / Monat

Nebenkosten

65,00 € / Monat

Kaution

1.272,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1937

Verfügbar ab

01.09.2024

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

k. A.

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7039851

Anbieter-Objekt-Nr.

308955

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

149 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Gemütliche Wohnung ab sofort oder nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter schon früher verfügbar. Die Wohnung ist auf Grund der Größe für maximal zwei Personen geeignet. Anfragen für mehr als zwei Personen werden ignoriert.

Die Wohnung ist perfekt zentral gelegen. Über kurze Wege sind Fachhochschule, Innenstadt und umliegende Bereiche sind schnell erreichbar.
Bei der Wohnung ist eine Gartenmitbenutzung möglich. Die beiden anderen Mieter des Hauses sind betagt und sehr freundlich.
Es gibt 2 Zimmer, ein WC-Raum, ein Dusch-Raum, eine Küche (umfangreich) mit Esstisch und dazu Keller, Dachboden und Gartenmitbenutzung (die Mitbewohner nutzen diesen kaum).
Die Wohnung ist mit den nötigsten Möbeln bereits ausgestattet. Dieses ist auf den Bildern teilweise zu sehen sehen. Der Fußboden der Wohnung wurde 2021 neu renoviert.
Möbel:
Einbauküche (Geschirrspüler, Herd, Ofen, Mikrowelle/ wird per Leihvertrag kostenfrei mitvermietet)
Bett (140*200cm*, aus hygienischen Gründen ohne Matratze)
Kleiderschrank
Sofa
Schreibtisch
Bücherregal
Lowboard/ Fernsehschränkchen
Küchentisch mit Stühle

Lage:
sehr zentral, knapp 10 Minuten Gehzeit zur Innenstadt und zur Hochschule, nähe Mediamarkt

Bei Interesse zu dieser Wohnung bitte ich Sie um zwei drei Beschreibungen zu Ihrer Person, um abschätzen zu könne, ob Haus, Hausgemeinschaft und Sie zueinander passen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche
Bett (140*200cm*, aus hygienischen Gründen ohne Matratze)
Schreibtisch
Kleiderschrank
Sofa
Küchentisch mit Stühle

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

sehr zentral, 10 Minuten Gehzeit zur Innenstadt und zur Hochschule, nähe Mediamarkt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Heiligengrabstr. 29
95028 Hof

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Sahm


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