1.480,00 €: Kaltmiete

71,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Außen: Vorne

Wohnzimmer/Küche

Schlafzimmer

Flur

Bad

Balkon

Außen: Hinten

Grundriss

1.480,00 €: Kaltmiete

71,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Erstbezug: 2-Zimmer Neubauwohnung (unbefristet, unmöbliert)

10245 Berlin

1.480,00 €: Kaltmiete

71,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Dusche

Fliesenboden

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.480,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

2.960,00 €

Baujahr

2024

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7039791

Anbieter-Objekt-Nr.

321098

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

58 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Erstbezug: Modernes Neubau-Apartment mit Balkon am Tierpark

Willkommen in den EAST SIDE STUDIOS, einer modernen Wohnanlage im grünen Friedrichsfelde, unweit der pulsierenden Trendkieze Friedrichshains. Diese Wohngegend bietet eine perfekte Kombination aus Natur und urbanem Lebensstil. Das Apartment ist ideal für Singles, Studierende, Pendler und Berufstätige.

Zur Vermietung für einen Erstbezug steht ein modernes Neubauapartment mit 2 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 71 Quadratmetern und einem Balkon. Dieses geräumige Apartment bietet Ihnen ausreichend Platz zum Leben und Entspannen in
einer hochwertigen Umgebung.

Anschrift: Am Tierpark 25, 10315 Berlin

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Garten, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Apartment ist hochwertig ausgestattet:

- Zwei helle Zimmer mit mehreren bodentiefen, öffenbaren Fenstern (offene Wohnküche, Schlafzimmer, Abstellraum, Bad)
- Luxuriöses Badezimmer mit bodentiefer Dusche, modernen weißen Armaturen und Waschmaschinenanschluss
- Balkon mit optionaler Wintergarten-Funktion (öffen- und schließbaren Glasscheiben)
- Auf Wunsch optional: Offene, helle und moderne Einbauküche mit Spülmaschine, E-Herd, Kühlschrank und Mikrowelle
- Schall- und wärmeisolierte Fenster mit Dreifachverglasung u. elektr. Rolladen
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten
- Energieeffiziente Fernwärme
- Klingelanlage mit Videofunktion
- Fahrradstellplätze innen (abschließbar) und außen
- Gepflegte Gartenanlage mit Spielplatz
- Einen Grundriss finden Sie in den Fotos
- Die oben genannten Nebenkostenangaben sind vorläufig

Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

BEWERBUNG:

Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen
Besichtigungstermin. Bitte senden Sie mit Ihrer Anfrage folgende Informationen:

- Monatlicher Nettoverdienst (z.B. Gehaltsabrechnung)
- Beschäftigungsverhältnis (z.B. Angestellt, Selbstständig) & Branche
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Kopie des Personalausweises oder Reisepasses
- Anzahl der geplanten Bewohner
- Gewünschter Einzugstermin

Herzlichst,
Ihr Livenza Immobilien Team

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Livenza Immobilien

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Apartment bietet nicht nur Ruhe und Erholung am Tierpark Friedrichsfelde, sondern ist auch hervorragend an das öffentliche Verkehrs- und Versorgungsnetz angebunden.

Öffentliche Verkehrsmittel:
- Tram: Linien 21, 27, 37 und M17 halten nur wenige Meter entfernt
- U-Bahn: U5-Haltestelle Friedrichsfelde in wenigen Gehminuten erreichbar; direkte Anbindung zu Simon-Dach-Kiez / U Samariterstraße (7 Min), U Alexanderplatz (14 Min) und Hauptbahnhof (22 Min)
- S-Bahn: S-Bahnhaltestelle Friedrichsfelde Ost mit Verbindungen zu Ostkreuz, Friedrichstraße, Hackescher Markt, Charlottenburg, Wannsee und Potsdam
- Bus: Nahegelegene Linie 194 bringt Sie z.B. in 11 Minuten zum Bahnhof Ostkreuz mit Anbindungen an DB und S-Bahn
- Auto: In ca. 30 Minuten zum BER Flughafen, in ca. 30 Minuten zur Tesla Gigafactory Berlin-Brandenburg
- Fahrrad: In ca. 10 Minuten beim Ostkreuz

Einkaufsmöglichkeiten:
- Supermärkte und Drogerien: Rewe, Aldi, Netto, Rossmann und dm sind in ca. 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar.
- TierparkCenter Berlin: Ein Einkaufszentrum, das eine Vielzahl von Dienstleistungen anbietet, darunter Apotheken, Ärzte und Fitnessstudios, ist in 4 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Gesundheitsversorgung & Fitness:
- Arztpraxen: Diverse Ärzte sind fußläufig und mit dem Fahrrad zügig erreichbar
- Fitness: FitX Tierpark (ca. 4 min) und FitnessFirst Lichtenberg (ca. 10 min) sind mit dem Fahrrad erreichbar

Bildung & Freizeit:
- Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin (HTW Berlin): Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt
- Schulen und Kindergärten: Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung, was die Lage besonders familienfreundlich macht
- Tierpark Berlin: Nur 5 Minuten entfernt befindet sich der größte Landschaftstiergarten Europas, ideal für entspannte Spaziergänge und Familienausflüge. Er beherbergt eine Vielzahl von Tieren und das Schloss Friedrichsfelde

Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel