Individuelle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Erker und Einbauküche

Objektbeschreibung

Diese helle 3 Zimmer Wohnung liegt in der 2. Etage auf der Ecke des Hauses
Die Wohnung hat einen länglichen Flur, von dem einerseits das Bad und andererseits die 2 Zimmer abgehen. Am Ende öffnet sich der 50qm große Wohnraum mit offener Kücher. Er ist fast komplett von bodentiefen, geschosshohen Fenstern umgeben. Der große, über Eck laufende Erker und die Lage im 2. OG machen den Raum sehr hell und geben dem Raum großzügige Weite.

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Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung hat bodentiefe Fenster und eine weisse Einbauküchen

In allen Wohnungen wird die Fußbodenheizung und die indirekte Warmwasserversorgung in einer eigenen Wohnungsstation elektronisch individuell gesteuert. Dadurch werden umweltfreundlich die aktuellen Anforderungen der ENEV unterschritten und Heiz- und Nebenkosten niedrig gehalten.

Zentrale Warmwasserversorgung über Gas, individuell steuer- und regelbar in der Wohnung

freundlich, warmen Eichenlandhausdielenlaminat

weissen Bädern mit tiefergelegten Badewanne, Vorwandinstallation mit wandhängenden WCs

Natursteinböden „Anröchter Dolomit“

moderne Fußbodenheizung, elektronisch gesteuert, nach Nutzerbedarf programmierbar

3-Scheiben-Schallschutzverlgasung, Klasse III

Tiefgarage mit elektronischem Rolltor über Schlüsselsteuerung

Modernster Brandschutz durch integrierte SÜLA-Amlage mit Notstromaggregat

zentralen Treppenhauskern mit digitalgesteuertem "Kone"-Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss.

Wärmeschutz nach EnEV 2016 wird um 25% unterschritten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Dir monatliche Miete beträgt 90,-€.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!