Stilvolle 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Puchheim (Saniert)

Objektbeschreibung

Zum 01.02.2025 können Sie diese attraktive Wohnung (komplett saniert) in der ersten Etage beziehen, die durch eine gehobene Innenausstattung und einem niedrigen Energieverbrauch besticht.

Neben einem Schlafzimmer, einem großzügigen Wohnzimmer und einem Esszimmer, gibt es ein komplett neu renoviertes und ausgestattetes Badezimmer. Ein geräumiger Flur und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss runden die Wohnung ab.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgerüstet. Zudem steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum inkl. Regalen, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.

Alle Fenster (außer Schlafzimmer) verfügen über elektrische Rollläden.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der große westwärts gerichtete Balkon, auf dem auch ein richtiger Tisch Platz findet. Auf diesem können Sie unter der Markise die Abendsonne genießen.

Die Immobilie verfügt über einen Fahrstuhl. Ein Glasfaseranschluss ist geplant.

Die Wohnung ist geeignet für Paare oder Einzelpersonen.

Auf Wunsch kann ein nur 20 Meter entfernt liegender Garagenstellplatz zusätzlich angemietet werden.

Interessenten werden gebeten, die Mieterselbstauskunft auszufüllen (auf eine Unterschrift wird aktuell verzichtet) und an die E-Mail Adresse
Puchheim-Wohnung@gmx.de

zu schicken.
Bitte den gewünschten Einzugstermin mit angeben.
Ferner sollte mit angegeben werden, ob Interesse besteht, die Garage anzumieten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Erstbezug nach Sanierung
Hochwertiges Laminat in Holzdielenoptik in den Wohnräumen
Zweifachverglaste Fenster und Austritt zum Balkon mit Westausrichtung vom Esszimmer und der Küche aus.
Küche, Wohn- und Esszimmer verfügen über elektrische Fensterheber
gehobene Ausstattung
Die hochwertige Einbauküche bietet sehr viel Stauraum und ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Eine Geschirrspüler ist aktuell nicht vorhanden, kann aber in der Küche noch aufgestellt werden.
Bad mit Dusche mit Echtglas, Waschbecken mit Unterschrank und geräumigen Spiegelschrank
Fliesen in den übrigen Bereichen (Flur, Abstellraum, Bad)
1 Abstellraum mit einem Waschmaschinenanschluss
Eine Waschmaschine ist vorhanden und kann verwendet werden
Fahrstuhl
Kellerabteil
Wasch- und Trockenraum
Fahrradkeller
Einzelgarage auf Wunsch
Glasfaseranschluss geplant

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!