Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Ausblick

Ausblick

Küche

Küche

Ausblick

Ausblick

Bild 6

Bild 6

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

70771 Leinfelden-Echterdingen

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

700,00 € / Monat

Nebenkosten

70,00 € / Monat

Kaution

1.400,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1962

Verfügbar ab

01.02.2024

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7039575

Anbieter-Objekt-Nr.

321868

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

157 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und bietet eine wunderschöne Aussicht ins Grüne. Aktuell wird die Wohnung vollständig renoviert, sodass Sie ein modernes und behagliches Zuhause erwartet.

Ausstattung und Highlights:
•Neues Badezimmer: Zeitlos modern, mit hochwertigen Armaturen und stilvollem Design.
•Böden aus Eiche-Laminat: Hochwertig und pflegeleicht, sorgen für eine warme Wohnatmosphäre.
•Neue Dachfenster: Für optimale Helligkeit und Energieeffizienz.
•Komplett erneuerte Elektrik: Auf dem neuesten Stand der Technik.
•Moderne Heizung: Eine energiesparende Wärmepumpe, die an heißen Tagen für Kühlung sorgt.
- Klimaanlage


Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Technik. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen sie zum idealen Zuhause für Singles oder Paare.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Es handelt sich um zwei identische Wohnungen, die momentan komplett renoviert werden. Eine Wohnung wird zum 01.02.2025 die andere zum 01.03.2025 fertig werden.

Die Wohnungen bekommen beide eine energieeffiziente Luft-Luft Wärmepumpe, die im Sommer auch als Klimaanlage verwendet werden kann.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Musberg von Leinfelden-Echterdingen. Musberg kombiniert die Vorzüge eines ländlichen Ambientes mit der Nähe zur Stadt und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine angenehme Nachbarschaft.

Verkehrsanbindung:

•Öffentliche Verkehrsmittel: Musberg ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In der Nähe gibt es Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen in die umliegenden Stadtteile und nach Leinfelden. Die S-Bahn-Stationen in Leinfelden oder Echterdingen sind in wenigen Minuten erreichbar.
•Autobahn und Flughafen: Über die B27 und die A8 gelangen Sie schnell nach Stuttgart, zum Flughafen oder in andere Teile der Region.

Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung:

Im Ortsteil Musberg gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Metzgereien und einen Supermarkt. Für größere Einkäufe bietet das nahegelegene Leinfelden-Echterdingen eine breite Auswahl an Geschäften, Apotheken und Dienstleistungen.

Bildung und Freizeit:

•Bildungseinrichtungen: In Musberg gibt es eine Grundschule sowie Kindergärten. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen.
•Freizeitmöglichkeiten: Musberg besticht durch seine Nähe zur Natur. Die umliegenden Felder, Wälder und Wanderwege, wie das Siebenmühlental, bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung. Zudem gibt es Sportvereine und Spielplätze in der Nähe.

Besondere Vorzüge:

Musberg ist besonders beliebt für seine ruhige, naturnahe Lage und die familienfreundliche Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die städtische Infrastruktur von Leinfelden-Echterdingen und Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christian Knor


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Exklusiv möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen (Musberg)

70771 Leinfelden-Echterdingen

Warmmiete 1.750,00 €

Exklusiv möblierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Leinfelden-Echterdingen (Musberg)

70771 Leinfelden-Echterdingen

Kaltmiete 1.600,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 23.11.2024 in der Kategorie Mietwohnungen in Leinfelden-Echterdingen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.