Ansicht Nordwest
Ansicht Nord
Ansicht Nordost
Terrasse
Terrasse
Küche
Küche
Flur
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Bad
Barrierearm, modern, Top-Ausstattung
03046 Cottbus, Ströbitzer Hauptstraße 1 A
- 910,00 €
- Kaltmiete
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
910,00 € / Monat
Warmmiete
1.280,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
195,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
10,58 € / Monat
Kaution
2.730,00 €
Heizkosten
175,00 € / Monat
Baujahr
2022
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
11,00 m²
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7039371
Anbieter-Objekt-Nr.
PJ-7743
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-03-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdwärme
gütig bis
2033-03-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
23,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022
Objektbeschreibung
Diese moderne massiv erbaute Wohnanlage aus dem Jahre 2022 beinhaltet 5 Wohnungen. Im Erdgeschoß des stilvollen Klinkerhauses liegt diese große helle und barrierearme 3-Raum-Wohnung, die mit einer großzügigen Wohnfläche von 83 m² beeindruckt.
Die Wohnung bietet 3 einladende sonnige Wohnräume und ist hochwertig ausgestattet. Das Wohnzimmer ist ca. 20 m² groß und südöstlich ausgerichtet. Die Küche verfügt über Zugang zur Terrasse. Die Wohnung ist neuwertig, steht sofort zur Verfügung und kann zeitnah übernommen werden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PKW Stellplatz
- zentrale Lage
- gut gelegen
- Rollläden
- Wärmepumpe
- Fussbodenheizung
- Tageslichtbad mit Wanne und Walk-In Dusche
Die Ausstattung der Wohnung lässt kaum Wünsche offen. Das Objekt verfügt über eine herrliche überdachte Terrasse an der Küche, Fußbodenheizung in allen Räumen und große helle Räume. Das Objekt wird zeitgemäß mit einer modernen Wärmepumpe beheizt.
Die Wohnung verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum mit ausreichend Stauraum. Das Tageslicht-Bad in der Wohnung bietet Badewanne und Walk-In-Dusche. Ein überdachter PKW-Stellplatz auf dem Hof ist bereits im Mietpreis enthalten.
Lagebeschreibung
Diese moderne Wohnanlage befindet sich im begehrten Stadtteil Ströbitz. Umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet die Lage sehr guten Wohnkomfort., während die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel für eine optimale Mobilität sorgt. Das Stadtzentrum, der Cottbuser Hauptbahnhof und das Bahnwerk, ÖPNV und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind vom Objekt aus annähernd fußläufig zu erreichen. Die Universitätsstadt Cottbus als regionales Oberzentrum bietet umfassende Versorgungs-, Bildungs- und Kulturmöglichkeiten, sowie Anschluss an die BAB15 und die Eisenbahnstrecke Hamburg-Warschau. Die Metropolen Berlin mit dem Flughafen BER und Dresden mit dem Flughafen Klotzsche sind jeweils ca. 100 km entfernt.
Objektadresse
Ströbitzer Hauptstraße 1 A
03046 Cottbus
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Patrick Jahnel
Breitscheidplatz 3
03046 Cottbus
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