Eingang aus dem Treppenhaus

Eingang aus dem Treppenhaus

erste Türe

erste Türe

Küche

Küche

Wohn- Essbereich

Wohn- Essbereich

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Aufgang Schlafen

Aufgang Schlafen

Schönes Apartment teilmöbliert zu vermieten

51063 Köln

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

822,00 € / Monat

Nebenkosten

85,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Heizkosten

68,00 € / Monat

Baujahr

2000

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7038957

Anbieter-Objekt-Nr.

321159

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

142 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit fünf unterschiedlich großen Wohnungen. Der Eigentümer wohnt im Erdgeschoß und ein Sohn wohnt auch auf dem ersten Stock. Am Haus sind genügend Parkplätze auf eigenem Grundstück vorhanden. Der Parkplatz ist kostenlos. Im gesamten Haus ist absolutes Rauchverbot. Aus diesem Grund, bitte nur Nichtraucher melden. Außerdem, Tiere jedweder Art sind auch unerwünscht.

Ausstattung

Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Auf den Bildern erkennt man leicht, das in der Wohnung zwei Ebenen sind. Im Unteren Bereich befindet sich das große Zimmer, als Speise und Wohnzimmer. Zum oberen Bereich geht man auf einer Holztreppe, dort befindet sich die Schlafmöglichkeit und noch ein kleiner Raum zur beliebigen Benutzung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Miete wird nur als Pauschalmiete vereinbart. Das heißt, alle Nebenkosten und die Kaltmiete insgesamt beläuft sich auf 975,00 Euro.
Die Miete erhöht sich in jedem Jahr, nach 12 Monaten entsprechend der stattgefundenen Inflation. Außerdem, wird vereinbart das innerhalb von zwei Jahren auf Kündigung verzichtet wird, außer aus wichtigem Grund.
Und nach zwei Jahren wird der Vertrag automatisch auf unbefristet umgestellt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer kleinen Stichstraße in einer Siedlung am Stadtrand von Köln in Richtung Leverkusen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Siegfried Klein


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