547,00 €: Kaltmiete

72,96 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

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547,00 €: Kaltmiete

72,96 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Hagen-Vorhalle – Sofort verfügbar!

58089 Hagen, Schillerstr. 25

547,00 €: Kaltmiete

72,96 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Bad mit Dusche

Bad mit Fenster

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

547,00 € / Monat

Warmmiete

747,20 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1969

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

Portal-Objekt-Nr.

W7038919

Anbieter-Objekt-Nr.

478155#3231

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2025-08-25

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

88.70 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Hagen-Vorhalle – Sofort verfügbar!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Hagen, Stadtteil Vorhalle, bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ist ideal konzipiert für Paare oder kleine Familien.

Das massiv gebaute und im Jahr 1969 errichtete Gebäude bietet eine solide und beständige Bauweise. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können.

Das Objekt ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen geräumigen Wohnbereich. Die Vermietung kann ab sofort erfolgen, sodass Sie ohne Verzögerung Ihr neues Domizil beziehen können.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein neues Kapitel in einem ruhigen und angenehmen Wohnumfeld.

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Ausstattung

- Helles Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche
- Kabel/Satelliten-TV-Anschluss für beste Unterhaltung
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum
- Effiziente Zentralheizung für angenehme Wärme
- Umweltfreundliche Gas-Befeuerung für nachhaltigen Energieverbrauch

Sonstige Angaben

Marc Günther
+4923316289918, +4923316289918
R&G Wirtschaftskanzlei GmbH

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

R&G Wirtschaftskanzlei GmbH
Marc Günther
Karl-Halle-Str. 2-6
58097 Hagen

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in dem ruhigen und zugleich zentral gelegenen Stadtteil Vorhalle der Stadt Hagen. Die exzellente Lage bietet ideale Bedingungen für Familien und Berufspendler gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule, die jeweils nur wenige Gehminuten entfernt sind, was den Alltag mit Kindern äußerst bequem gestaltet.

Für weiterführende Bildungseinrichtungen ist ebenfalls gesorgt: Eine Realschule liegt nur knapp über einen Kilometer entfernt, während das nächstgelegene Gymnasium in etwa zwei Kilometern erreichbar ist. Der tägliche Weg zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten wird durch die hervorragende Anbindung optimiert. Die Innenstadt von Hagen ist weniger als drei Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Veranstaltungen und gastronomischen Einrichtungen.

Pendler profitieren zudem von der ausgezeichneten Erreichbarkeit der Autobahn, die lediglich etwa einen Kilometer entfernt ist und eine zügige Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen ermöglicht. Diese Wohnlage vereint auf ideale Weise die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und bietet somit ein hervorragendes Zuhause für jede Lebenssituation.